Van Bijnkershoeklaan 137

Dit licht en verzorgd 3-kamerappartement van circa 79 m² aan de Van Bijnkershoeklaan 137 in Utrecht combineert moderne gemakken met een prettige woonervaring. Met twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon en een ruime externe berging biedt het direct een warm en uitnodigend gevoel, dankzij de eigentijdse afwerking en de overvloed aan daglicht.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en ademt ruimte en licht dankzij de brede raampartijen en de visgraatvloer die de hele ruimte een warme uitstraling geeft. Het plafond met indirecte verlichting en inbouwspots zorgt voor een moderne touch, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Via de centrale hal, die alle vertrekken logisch met elkaar verbindt, heb je toegang tot de beide slaapkamers aan de voorzijde, elk voorzien van een eigen raam en praktische afmetingen die ze geschikt maken als slaap-, werkof logeerkamer.

De separate keuken aan de achterzijde is functioneel ingericht met een rechte opstelling, veel werk- en kastruimte en hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Vanuit de keuken loop je direct het balkon op, dat niet alleen een prettig uitzicht biedt maar ook een vaste kast bevat, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen afscheiding en een wastafelmeubel, terwijl het separate toilet vanuit de hal toegankelijk is.

De combinatie van lichte houtlook wandtegels en natuursteenlook tegels geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de royale externe berging, ideaal voor fietsen en overige opslag. Het appartement ligt in het levendige stadsdeel Transwijk-Noord, waar stedelijk wonen samengaat met de rust en groen van een gevestigde woonwijk. De omgeving biedt volop dagelijkse voorzieningen en is uitstekend verbonden met de rest van Utrecht, terwijl de groene bomen rondom het complex het straatbeeld een volwassen en prettige sfeer geven.

Kortom: een praktisch en licht appartement met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, inclusief een balkon en een bijzonder ruime berging.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1960 en sindsdien grondig gerenoveerd. Bij de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De actieve en gezonde VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van €320,69. De oplevering vindt plaats in overleg.