Moskeeplein 44

Droom je van een bijzondere plek waar licht, ruimte en een royaal dakterras samenkomen in één van de meest geliefde stadswijken van Utrecht? Dan is Moskeeplein 44 een woning die je absoluut moet bezichtigen. Deze unieke maisonnettewoning valt direct op door de indrukwekkende glazen gevel, die niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht dat door de hele woning stroomt.

Met twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ruim en luchtig woongevoel. Het absolute hoogtepunt is echter het zonnige dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de prachtige uitzichten over de daken van Lombok.

De indeling van de woning is doordacht en biedt op elke verdieping iets bijzonders. Vanaf de begane grond bereik je via de centrale entree, met brievenbussen, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, de tweede verdieping. Daar vind je een sfeervolle entree met hal, toilet en fonteintje, gevolgd door twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

De woonkamer met open keuken is een echte blikvanger, mede dankzij de glazen gevel en de lichtstraat die zorgen voor een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en inductiekookplaat, zodat koken hier een ware belevenis wordt. Op de derde verdieping wacht een royale open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte, evenals toegang tot het privé dakterras waar je eindeloos kunt ontspannen.

De woning ligt op een fantastische locatie, aan de rand van het bruisende stadscentrum maar met een gevoel van rust en ruimte. De wijk Lombok staat bekend om haar authentieke en levendige karakter, en de nabijgelegen Kanaalstraat biedt een kleurrijke mix van exotische speciaalzaken, supermarkten en gezellige restaurants. Op loopafstand vind je zowel Utrecht Centraal als de historische binnenstad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: er bevindt zich een supermarkt onder in het complex, en in de directe omgeving zijn tal van speciaalzaken te vinden. Ook buiten is er genoeg te beleven, van een drankje op één van de terrassen tot een wandeling langs het Merwedekanaal of een ontspannen middag aan het water bij stadsstrand SOIA.

De woning combineert moderne architectuur met comfortabel wonen en biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig leven in de stad. Met een energielabel A en een actieve Vereniging van Eigenaren, waarbij de servicekosten € 184,83 per maand bedragen, is deze woning goed onderhouden en klaar voor de toekomst. Een privé berging, gezamenlijke binnentuin, fietsenberging en een gezamenlijk dakterras maken het wonen hier nog aantrekkelijker.

Eventueel is er een parkeerplaats te huur in de ondergelegen garage voor circa € 120,- per maand. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en er is geen verhoogd funderingsrisico.

Belangrijke details

De woning wordt in 2026 opnieuw geschilderd en de oplevering vindt in overleg plaats. De NVM-koopakte bevat standaard clausules zoals meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor de meest actuele informatie en documentatie kun je terecht op het Move account na het inplannen van een bezichtiging.