Surinamestraat 123

Een klassiek woonhuis met moderne allure in de bruisende wijk Lombok

Zoek je een woning die de tijdloze charme van een klassiek huis combineert met het comfort van vandaag? Deze verzorgde stadswoning op een verrassend rustige plek in Lombok is precies wat je zoekt. Met 118 m² woonoppervlakte, een lichte en sfeervolle afwerking en een slimme indeling biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven.

Of je nu een jong stel bent dat uitkijkt naar gezinsuitbreiding, een professional die thuis werkt of gewoon wilt genieten van een fijne leefomgeving: deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Een huis vol karakter, licht en mogelijkheden – klaar om betrokken te worden.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de authentieke sfeer van deze woning. De lichte woonkamer, met een sfeervolle erker en een open haard, nodigt uit tot lange avonden op de bank. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde baadt deze ruimte in daglicht, versterkt door een bijna van gevel tot gevel uitgestrekte lichtstraat en een schuifpui.

De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte onder je voeten, terwijl je zelf kunt kiezen of je deze ruimte integreert met de open keuken of er een ontspanningshoek van maakt. De keuken is een echte blikvanger, voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, zodat elke hobby kok zich als een sterrenchef kan voelen. Via de brede schuifpui stap je direct de achtertuin in, die op het noordwesten is gelegen en waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten.

De droge kelderruimte, ongeveer 1 meter hoog, biedt volop inpandige bergruimte voor verhuisdozen, festivalspullen of koffers – ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.

Op de eerste verdieping vind je een slimme indeling die meebeweegt met jouw toekomstplannen. Een ruime overloop leidt naar twee sfeervolle slaapkamers, terwijl de royale badkamer volledig is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De elektrische vloerverwarming in deze ruimte zorgt ervoor dat je ’s ochtends nooit meer met koude voeten hoeft te beginnen.

De overloop is momenteel ingericht als stijlvolle thuiswerkplek, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra kamer – of je nu droomt van een inloopkast, een hobbyruimte of een kinderkamer. Een praktisch extraatje is de wasmachineaansluiting die hier aanwezig is.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je eigen master suite wacht. Deze slaapkamer straalt luxe uit dankzij de en-suite badkamer met douche en toilet, die het gevoel van een boetiekhotel oproept. Via de schuifpui stap je direct het royale dakterras op, afgewerkt met vlonderplanken. Dit is de perfecte plek voor een drankje in de avondzon of een rustig ontbijt in het weekend – een eigen oase boven in huis waar het dagelijks leven even helemaal wegvalt.

Deze woning ligt in de veelzijdige wijk Lombok, een geliefde plek net buiten de binnenstadskanalen van Utrecht. De Groeneweg met diverse winkels en supermarkten is op loopafstand, net als de levendige Kanaalstraat voor dagelijkse boodschappen en culinaire verrassingen. Voor ontspanning liggen het Merwedekanaal, de historische ‘De Ster’-zagerij en het Muntgebouw om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten bij Utrecht Centraal, en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Betaald parkeren is mogelijk, net als een parkeervergunning.

Belangrijke details

• Energielabel “B”
• Verwarming en warm water via cv-ketel
• Voorzien van dubbel glas, HR++ glas en dakisolatie
• Uitbouw en badkamer op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Elektrische plafondverwarming op de tweede verdieping
• Elektrische rolluiken aanwezig
• Oplevering in overleg