Padangstraat 51

Een unieke 5-kamer woning met karakter, zon en uitzicht – midden in het hart van Lombok

Stel je voor: een sfeervolle tussenwoning uit 1904, grondig gerenoveerd in 2018, waar de charme van het verleden naadloos samenvalt met hedendaags comfort. Deze woning aan de Padangstraat 51 in de populaire wijk Lombok biedt niet alleen vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, maar ook een beschutte stadstuin en een royaal dakterras met panoramisch uitzicht over Utrecht. Hier woont u op loopafstand van de binnenstad, Utrecht Centraal en alle gezelligheid die Lombok te bieden heeft – een woning die u iedere dag opnieuw zal doen smullen.

Een woonervaring vol licht, ruimte en sfeer

Via de voordeur betreept u een hal met meterkast en modern toilet, waarna u direct de lichte woonkamer binnenstapt. Met hoge plafonds en grote raampartijen straalt deze ruimte een open en luchtig gevoel uit, ideaal voor een royale zithoek of een indrukwekkende eettafel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd in lichte kleuren met een composiet werkblad en AEG-inbouwapparatuur – waaronder een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De lange opstelling zorgt voor voldoende werk- en bergruimte, terwijl de directe toegang tot de beschutte stadstuin het buitenleven binnen handbereik brengt. Deze verzorgde tuin biedt op warme dagen zowel zon als schaduw, perfect voor ontbijten, lezen of ontspannen na een drukke dag.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De moderne badkamer op deze verdieping is strak afgewerkt met een inloopdouche, regendouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrast met twee verrassend ruime slaapkamers. De hoge plafonds, zichtbare houten balken en Velux-dakramen creëren een sfeervolle en lichte uitstraling, terwijl de ruimtes ook prima dienen als werk- of hobbykamer. Maar het absolute hoogtepunt van deze woning is het dakterras, bereikbaar via een vaste trap en dakluik.

Hier geniet u van zon van ochtend tot avond met een panoramisch uitzicht over de skyline van Utrecht, het groen en de iconische Domtoren. Een unieke plek om te ontbijten, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen – zeldzaam in Lombok en daarmee een echte meerwaarde.

Wonen in Lombok: centraal, gezellig en vol mogelijkheden

De Padangstraat ligt midden in het levendige Lombok, een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Op loopafstand vindt u Utrecht Centraal, de historische binnenstad en de gezellige Kanaalstraat, waar u terechtkunt bij speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden. Voor een borrel of koffie hoeft u niet ver: Café Lombok, Restaurant West, Jasmijn & Ik, De Bierkantine en Buurten in de Fabriek liggen allemaal in de buurt.

Ook Park Oog in Al en het Merwedekanaal zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wandelingen, sport of een verkoelende duik in de zomer. Daarnaast biedt de wijk voorzieningen zoals de Brugschool, kinderopvangen, gezondheidscentrum Lombok en sportpark Oog en Al. Dankzij de centrale ligging bent u snel op de A2 en A12 – perfect voor zowel dagelijks verkeer als reizen.

Belangrijke details

• Parkeren: Met vergunning.
• Energielabel: B (geldig tot 2036), met gevelisolatie, ged. vloerisolatie en grotendeels HR-beglazing.
• Oplevering: In overleg.
• NVM-clausules: Zie brochure/verkoopvoorwaarden.
• Gunning: Aan verkoper.

Start u hier uw nieuwe hoofdstuk? Deze woning met alle voorzieningen, karakter en uitzicht is een unieke kans. Neem contact op met uw makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. We hebben ons best gedaan om alle informatie zo nauwkeurig mogelijk te presenteren, maar controleer altijd zelf de belangrijke details voordat u een beslissing neemt.