Curaçaostraat 8-BSA

Een verrassend licht en ruim 4-kamerappartement in een karakteristiek pand uit 1929 – midden in het levendige Lombok, met de oude binnenstad en Utrecht Centraal op fietsafstand. Dit sfeervolle bovenappartement op de tweede verdieping straalt door zijn opvallend lichte indeling, hoog plafond en ruime woonkamer en suite die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. Met een balkon van 6 m² aan de achterzijde, een moderne keuken uit 2009 en twee functionele slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor dagelijks leven – en dat allemaal in een rustige woonstraat vol levendigheid.

De centrale overloop, verlicht door een daklicht, vormt het hart van de woning en leidt naar alle vertrekken. Hier vind je ook de kleine badkamer met douche en wastafel, compleet met een hangend toilet voor extra privacy. De ruime woonkamer en suite is een echte eye-catcher: met zijn hoog plafond en de karakteristieke schuifdeuren die voor- en achterkamer van elkaar scheiden, creëert deze ruimte een gevoel van luchtigheid en ruimte.

Via openslaande deuren in de achterkamer kom je direct op het balkon, dat ook vanuit de keuken bereikbaar is – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten.

Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer, ruim genoeg voor een groot bed en een kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde uitermate geschikt is als werk- of logeerkamer. De keuken uit 2009 is volledig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt keukenfront. Daarnaast beschikt de woning over een Intergas HRE cv-combiketel uit 2016, wat zorgt voor een comfortabele verwarming en warm water.

De ligging in de Curaçaostraat is ideaal: een rustige woonstraat midden in het levendige Lombok, waar je alles binnen handbereik hebt. Voor boodschappen en speciaalzaken loop je even naar de Kanaalstraat, en voor koffie, eten of een drankje zijn Koffie & Ik en Café West in de buurt. Groen en ontspanning zijn ook niet ver weg: het Majellapark, de Muntkade en Park Oog in Al liggen op loopafstand.

En het allerfijnste? Binnen vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal, en ook de oude binnenstad is slechts enkele minuten fietsen verwijderd. Zo combineer je rustig wonen met alle voorzieningen van het centrum.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 68 m², balkon: 6 m²
• Bouwjaar: 1929
• Eerste verdieping: Entree met klein halletje, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, trap naar tweede verdieping
• Actieve VvE: Bijdrage € 180,- per maand
• Aanvaarding: In overleg
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend
• Geen monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen