Priokstraat 18

Een sfeervol jaren dertighuis met moderne allure, waar je direct in stapt en geniet

Dit heerlijke jaren dertighuis aan de Priokstraat 18 in de levendige Utrechtse wijk Lombok combineert rust met bruisend stadsleven, authentieke details met hedendaagse luxe en binnen met buiten. Geen bovenburen, een eigen voor- en achtertuin, een recent vernieuwde keuken met topapparatuur en een tuinhuis met wasmachine- en drogeraansluiting maken dit huis tot een perfecte plek om te wonen. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat je meteen kunt instappen en genieten.

Op de begane grond verwelkomt een lichte en sfeervolle hal je met een trap naar de eerste verdieping, een toilet en de woonkamer. Deze woonkamer ademt warmte en ruimte, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De authentieke jaren dertigkenmerken zijn behouden: denk aan de houten kozijnen met HR++ beglazing en de hoge plinten, die niet alleen stijlvol zijn maar ook bijdragen aan een lagere energierekening.

De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten, ideaal om op mooie dagen de tuin als verlengstuk van de woonkamer te gebruiken.

De recent vernieuwde keuken, geplaatst in januari 2026, is een waar hoogtepunt. Luxe uitgevoerd met een steenblad en Bosch inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, Quooker kokendwaterkraan en inductieplaat, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt voor culinaire avonturen. De moderne uitstraling past perfect bij de rest van de begane grond, en de eigen deur naar de tuin maakt het nog praktischer. Ook het toilet, vernieuwd in mei 2026, straalt rust en neutraliteit uit, passend bij de sfeervolle inrichting.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met ruimte voor een zithoek en een eettafel waar je ’s avonds gezellig kunt tafelen. Achterin staat een groot tuinhuis, geschikt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – slim en ruimtebesparend.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide met veel daglicht dankzij de HR++ beglazing in de kunststofkozijnen. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, terwijl de voorste slaapkamer naast een vaste kast ook uitstekend geschikt is als thuiskantoor. Via de overloop heb je toegang tot extra bergruimte en de cv-installatie.

De badkamer, vernieuwd in 2024, is praktisch ingericht met een douche en een mooi wastafelmeubel. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer – de perfecte plek om ’s ochtends te genieten van een kopje koffie.

De Priokstraat ligt in de Utrechtse wijk Lombok, een levendige en karakteristieke buurt waar je het beste van twee werelden vindt: de gezelligheid van een stadswijk en de nabijheid van het bruisende centrum. Winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecazaken liggen op loopafstand, en via de Vleutenseweg, Keulsekade of Kanaalweg ben je zo in het centrum of bij Utrecht Centraal. Ook de bereikbaarheid met het OV en de auto is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2 en A12.

Of je nu houdt van een ijsje bij Zomers, een kopje koffie bij Koffie & Ik of een borrel bij Landhuis in de Stad – alles is hier binnen handbereik. Dit is een huis waar je niet alleen woont, maar waar je ook leeft. Kom eens langs en ontdek zelf waarom dit zo’n bijzonder plekje is.