Victor Hugoplantsoen 14-3

Dit sfeervolle driekamerappartement op de bovenste etage van een karakteristiek jaren 50 complex aan het groene Victor Hugoplantsoen biedt een instapklare luxe woonervaring met vrij uitzicht over het park, twee balkons en een royaal woonoppervlak van circa 62 m². De woning combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van een populaire Utrechtse wijk, terwijl de grondige modernisering in 2022 zorgt voor een tijdloze uitstraling en maximale functionaliteit.

De entree van het complex ademt de charme van de jaren 50, met een gesloten portiek dat toegang biedt tot een traditioneel trappenhuis met authentiek tegelwerk. Via dit trappenhuis bereikt u de derde etage, waar de woning zich opent met een sfeervolle entree. Hier vindt u direct het zwevend uitgevoerde toilet met inbouwreservoir, de moderne badkamer en de meterkast, die naadloos aansluiten bij de hoogwaardige afwerking van de woning. De gehele ruimte is voorzien van een nieuwe PVC-vloer, die zorgt voor een rustige, luxe basis en een samenhangende uitstraling door de gehele woning.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en is sfeervol ingericht met een comfortabele zitkamer aan de voorzijde. Hier vindt u een moderne cine-wall met elektrische sfeerhaard, die zorgt voor een warme, gezellige sfeer. Grote raampartijen laten daglicht royaal binnenstromen en bieden een vrij uitzicht over het park, waardoor de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt.

Aan de achterzijde sluit een vernieuwde keuken uit 2022 direct aan, uitgevoerd met een lang werkblad, praktische opberglades en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigfunctie, een vaatwasser, een combi-oven-magnetron en een spoelbak met mengkraan. Vanuit hier hebt u directe toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of ’s avonds te ontspannen met een drankje.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt niet alleen een praktische inbouwkast, maar ook uitzicht over het park en een balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het appartement-brede balkon. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche, een strak wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegelkast, wat zorgt voor een tijdloze en functionele uitstraling.

Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Oog in Al, direct aan het Victor Hugoplantsoen. Deze wijk staat bekend om haar rustige, ruim opgezette karakter en levendige sfeer, met alles voor dagelijks gemak op loopafstand. Denk aan supermarkten, een bakker, drogist, apotheek, bloemist, diverse horecagelegenheden, een sportschool en openbaar vervoer.

Ook Park Oog in Al ligt om de hoek, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Met de fiets bent u binnen tien minuten in de Utrechtse binnenstad of bij Utrecht Centraal, terwijl de nabijgelegen Daphne Schippersbrug u snel naar Leidsche Rijn Centrum brengt. De uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn eveneens snel bereikbaar.

De verkoper heeft het appartement met veel zorg laten moderniseren, waarbij comfort, uitstraling en functionaliteit centraal stonden. De combinatie van luxe afwerking, het vrije uitzicht over het park en de bovenste etage zonder bovenburen maakt deze woning tot een bijzonder prettige en comfortabele woonplek.

Belangrijke details

• Bouwjaar volgens de BAG: 1956
• Gelegen in een karakteristiek jaren 50 appartementencomplex
• Voorzien van dubbele beglazing
• Ruime eigen berging in de onderbouw
• Actieve en goed functionerende VvE met meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Parkeervergunningszone BC, eerste bewonersvergunning: € 42,27 per drie jaar
• Oplevering in overleg