Een sfeervolle luxe tussenwoning met karakter en moderne comfort

Op een rustige, kindvriendelijke straat in Utrecht ligt deze prachtige tussenwoning uit 1936, die klassieke charme perfect combineert met hedendaags wooncomfort. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin is dit een ideaal gezinshuis. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een energielabel A en een woonoppervlakte van 107 m².

Begane grond: Licht en sfeervol woonplezier

Via de entree stapt u direct in een sfeervolle hal, die uitkomt op de L-vormige woonkamer van circa 24 m². De grote ramen laten overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De moderne open keuken (ca. 14 m²) is in 2025 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, een quooker en veel bergruimte, perfect voor de kookliefhebber. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

Eerste verdieping: Luxe slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. De afwerking is luxe en tijdloos, met oog voor comfort en stijl. De ruimtes zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy voor het hele gezin.

Tweede verdieping: Flexibele ruimte met lichtinval

De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. Dankzij de ligging op het noordoosten is dit een prettige en lichte ruimte, waar u kunt genieten van een rustige sfeer.

Buitenruimte: Zonnige tuin met karakter

De woning beschikt over een achtertuin van circa 34 m², met een achterom. De ligging op het noordoosten zorgt voor een fijne mix van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, of het nu om ontspannen of tuinieren gaat.

Ideale locatie en een uitnodiging

De Fregatstraat ligt in een gewilde woonwijk in Utrecht, dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Utrecht en station Zuilen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl de uitvalswegen richting Amsterdam en de A2/A12 ook op korte afstand liggen. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van een jaren ’30-woning met het comfort en de duurzaamheid van nu.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, de sfeer en de luxe van Fregatstraat 29!