Grauwaartsingel 270

Een lichtdoorlatend, ruim appartement in het bruisende hart van Leidsche Rijn

Op een toplocatie aan de singel en midden in het levendige centrum van Leidsche Rijn vindt u dit hoogwaardige, instapklare appartement van 106 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern complex uit 2018, biedt deze woning een ruime woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Dankzij de grote raampartijen, vloerverwarming en -koeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau, is het hier het hele jaar door heerlijk comfortabel wonen. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, een sportschool en openbaar vervoer, bevinden zich letterlijk om de hoek.

Een ruime en lichtrijke woonruimte

De indrukwekkende woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen die overvloedig daglicht toelaten en toegang bieden tot het zonnige balkon aan de westzijde. Van hieruit geniet u van een prachtig uitzicht over de singel en de groene omgeving, perfect om te ontspannen in de middag- en avondzon. De strakke pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de open keuken in L-opstelling uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. De hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, maakt de keuken een echte luxe. Het keramieken werkblad en de rustige kleurstelling passen naadloos bij de moderne uitstraling van het appartement.

Comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom uitkijkt op de rustige gemeenschappelijke binnentuin aan de oostzijde—ideaal voor een ontspannen start van de dag. De tweede slaapkamer is eveneens licht en ruim, perfect als logeerkamer, kantoor of kinderkamer. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk, terwijl een apart toilet met fonteintje extra comfort biedt.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

Op de begane grond vindt u de representatieve hoofdentree met brievenbussen, video-intercom en lift. In de ondergrondse parkeergarage is uw eigen parkeerplaats (nr. 188) te vinden, samen met een gezamenlijke fietsenstalling. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. De locatie is onovertroffen: midden in het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.

Ontdek dit prachtige appartement zelf en laat u verrassen door de sfeer en ligging. De oplevering is flexibel en kan in overleg worden geregeld. Neem contact op voor een bezichtiging!