Madridstraat 23

Geniet van royaal wonen in het hart van Leidsche Rijn

Dit bijzonder ruime appartement van ca. 135 m² op de tweede verdieping biedt alles wat u zoekt: luxe, comfort en een prachtige lichtinval. Met een royaal dakterras direct grenzend aan de woonkamer en een luxe open keuken is dit een woning die aan al uw woonwensen voldoet. De ligging zorgt voor veel privacy en een vrij uitzicht, terwijl de moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een prettig leefklimaat.

Bij binnenkomst valt meteen de royale opzet op, met een zeer ruime woonkamer die naadloos overgaat in de luxe open keuken. Deze combinatie creëert een open en luchtige sfeer, perfect voor gezellige momenten of ontspannen met een goed boek. Het fantastische dakterras is een waar hoogtepunt: een heerlijke plek om te genieten van de zon of een avondje met vrienden. Maar ook wie liever een tuin waardeert, hoeft niet teleurgesteld te zijn, want er zijn twee fraai aangelegde binnentuinen waar u van mag genieten.

De keuken is modern en luxe uitgevoerd, met een groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Dit maakt koken niet alleen een plezier, maar ook een praktische ervaring. De badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt, met hoogwaardige materialen die bijdragen aan het comfortabele karakter van de woning. De twee ruime slaapkamers – momenteel ingericht als twee, maar oorspronkelijk drie – bieden extra leefruimte en kunnen naar wens worden ingedeeld. Dit maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

Dit appartement combineert luxe met comfort en gemak. Met een energielabel A+ is het energiezuinig en prettig om te wonen, terwijl de 10 zonnepanelen en WTW-unit zorgen voor duurzaamheid en een gezond binnenklimaat. De lift geeft u gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping, en met een eigen parkeerplaats en berging in de overzichtelijke parkeerkelder is alles binnen handbereik. De actieve en gezonde VvE houdt de kosten beheersbaar, met servicekosten van € 338,74 per maand.

De omgeving is eveneens uitstekend: op loopafstand vindt u het moderne winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels, een supermarkt, horeca en zorgvoorzieningen.

Station Utrecht Leidsche Rijn ligt om de hoek, net als een bushalte, waardoor u snel in het centrum van Utrecht bent of gemakkelijk andere steden kunt bereiken. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

De woning is op de tweede verdieping met lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. De servicekosten bedragen € 338,74 per maand en de VvE is actief en gezond. Het energielabel is A+ en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig.