Louis Armstronglaan 704

Dit moderne en comfortabele appartement aan de Louis Armstronglaan in het levendige Leidsche Rijn biedt alles wat je zoekt: een instapklaar thuis met een royaal balkon, vloerverwarming en een praktische indeling, op loopafstand van voorzieningen en openbaar vervoer. Met een moderne keuken, ruime woonkamer en eigen parkeerplaats is dit een woning waar je direct van kunt genieten.

De entree van het gebouw straalt verzorging uit, met een gemeenschappelijke hal, brievenbussen, een lift en een trappenhuis die je moeiteloos naar de begane grond brengt. Op de verdieping wacht een appartement met een royale hal die via een lange, centrale gang alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen, waardoor je overdag volop profiteert van natuurlijk daglicht.

Een elektrisch zonweringsscherm houdt de warmte buiten op zonnige dagen, zodat het binnen altijd aangenaam blijft. Vanuit hier bereik je het brede en diepe balkon, een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de zon met een loungeset.

De moderne keuken combineert strakke afwerking met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend waterkraan. Met voldoende werk- en bergruimte is het zowel geschikt voor dagelijks gebruik als voor uitgebreide kooksessies. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel, terwijl een apart toilet extra comfort biedt.

Daarnaast is er een praktische mechanische ruimte met installaties en extra bergruimte. De fraaie vloer loopt door vrijwel de hele woning en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat het hele jaar door.

De Louis Armstronglaan ligt in het hart van Leidsche Rijn, een jonge en dynamische woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je het bruisende Leidsche Rijn Centrum met winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse bushaltes en station Utrecht Leidsche Rijn liggen op slechts een paar minuten afstand, waardoor je snel in het centrum van Utrecht of elders bent.

De belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Belangrijke details

• Energielabel: A
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 194,- (inclusief voorschot stookkosten)
• Separate berging op de begane grond
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein