Leo Fallplantsoen 15

Een sfeervolle tussenwoning in het groene Terwijde

In het populaire en kindvriendelijke Terwijde vind je deze verzorgde tussenwoning (ca. 82 m² woonoppervlakte) met een energielabel A+, gebouwd in 2002. Het huis staat op een 123 m² perceel met een zonnige voortuin op het zuiden, een vrijstaande berging en een parkeerplaats. De woning overtuigt met een lichte woonkamer met schuifpui, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, twee multifunctionele (slaap)kamers en een nette badkamer. De locatie biedt rust en groen, maar is toch dichtbij alle voorzieningen – van winkels en scholen tot openbaar vervoer.

Een huis vol licht en ruimte

De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis, met grote ramen en een aluminium schuifpui die de tuin binnenhaalt. De halfopen keuken is praktisch ingericht met een L-opstelling, witte fronten en een zwart natuurstenen werkblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en een recirculatie-afzuiginstallatie. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor het geheel open en uitnodigend is.

Comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee multifunctionele (slaap)kamers met laminaatvloer en een strakke afwerking. De kamer aan de voorzijde beschikt over horren, perfect voor een rustige nachtrust. De nette badkamer is voorzien van witte wandtegels, grijze vloertegels, een douchecabine, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. De overloop is extra licht dankzij een grote lichtkoepel, wat de hele verdieping een luchtige uitstraling geeft.

Een ideale locatie

De woning staat in een rustige, groene omgeving met een uitvalscherm in de voortuin, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. De voortuin ligt aan een besloten straat, waardoor er een gezellig burencontact ontstaat. Terwijl je hier van de rust profiteert, zijn alle voorzieningen dichtbij: Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, De Haarrijnse Plas, Máximapark en ’t Lint, winkelgebied The Wall, St. Antonius ziekenhuis, scholen, sportvoorzieningen en de A2/A12. De binnenstad van Utrecht is makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer of de fiets.

Kom langs en laat je overtuigen

Deze woning is volledig geïsoleerd (vloer, dak, gevel en HR-glas) en beschikt over stadsverwarming voor verwarming en warmwater. Het schilderwerk is medio 2024 uitgevoerd, zodat alles fris en verzorgd is. Ben je geïnteresseerd? Kom gerust vrijblijvend een kijkje nemen – de koffie staat voor je klaar! Neem je NVM-aankoopmakelaar mee voor een professioneel advies.