Eerste Oosterparklaan 84-D

Dit instapklare hoekappartement van 67 m² in Leidsche Rijn combineert energielabel A+, een zonnige loggia en een centrale locatie met alle voorzieningen om de hoek. Met drie bergingen, een ruimtelijke indeling en een actieve VvE is dit een woning waar comfort en licht samenkomen – perfect voor wie een fijne plek zoekt in een levendige wijk.

De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift en verzorgde centrale entree. Vanaf hier heb je direct toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, terwijl op de begane grond een ruime privéberging van 6 m² wacht, ideaal voor fietsen of extra opslag. Het appartement zelf ademt sfeer dankzij de lichte houtlook vloer die door de meeste vertrekken loopt en de nette afwerking die verraadt dat hier met zorg is gewoond.

De hal leidt naar alle ruimtes, waaronder de royaal bemeten woonkamer die door de hoekligging en grote raampartijen heerlijk licht en een vrij uitzicht biedt. Via een openslaande deur stap je zo op het inpandige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de zon.

De open keuken is praktisch ingericht met een lichte kleurstelling en betegeling, en beschikt over inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer is opvallend ruim en biedt naast een groot bed ook plek voor een kledingkast, terwijl de draai-kiepramen zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer, geheel wit betegeld, is voorzien van een bad met douche en een wastafel met toiletkast, terwijl het toilet separaat is bereikbaar via de hal – een praktische indeling die het dagelijks leven veraangenaamt.

Extra gemak biedt de inpandige berging met wasmachineaansluiting, en op de verdieping is nog een extra berging aanwezig naast de voordeur.

Dit appartement beschikt over drie bergingen: een inpandige berging in het appartement zelf, een extra berging op de verdieping en de reeds genoemde ruime privéberging op de begane grond. De loggia van 6 m², gunstig gelegen op het zuiden, is een waar hoogtepunt waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van licht en zon.

Leidsche Rijn Parkwijk is een jonge, rustige wijk waar alles binnen handbereik ligt. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand, terwijl het nieuwe Leidsche Rijn Centrum binnen vijf minuten fietsen ligt.

Het Máximapark, een prachtig groen gebied, is eveneens snel bereikbaar. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, ligt het station Leidsche Rijn op tien minuten fietsen, en zijn er busverbindingen naar het centrum van Utrecht. Fietsers profiteren van veilige fietspaden en een fietsboulevard die via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht leidt – ideaal voor forenzen én rustzoekers.

Belangrijke details

Bouwjaar 2005, woonoppervlakte ca. 67 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², overige inpandige ruimte ca. 1,4 m², externe bergruimte ca. 6 m².

Energielabel A+, VvE-bijdrage ca. € 127,- per maand. Oplevering mogelijk op korte termijn.