Melissekade 147

Stop met zoeken! Deze prachtige, lichtrijke maisonnette aan de Melissekade 147 is precies wat je zoekt: een comfortabele woning verdeeld over twee verdiepingen, compleet met eigen parkeerplaats en berging, gebouwd in 2002 en voorzien van het hoogst haalbare energielabel A+. Gelegen in Parkwijk, een groene en geliefde buurt, omringd door voorzieningen, parken en uitstekende verbindingen, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én stedelijk gemak.

De maisonnette ademt ruimte en comfort, met een woonoppervlak van ongeveer 85 m² en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dankzij mechanische ventilatie, glasvezel en een energiezuinig verwarmingssysteem is het niet alleen prettig wonen, maar ook duurzaam. De indeling is slim en functioneel, met op de begane grond de centrale entree, toegang tot de privéberging, het parkeerterrein en de lift naar de vijfde verdieping.

Via het portiek bereik je het appartement, waar je direct een ruime slaapkamer met uitzicht op het park aantreft, naast een moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Een trap naar beneden brengt je naar de woonverdieping, waar een tweede slaap- of werkkamer aan de straatzijde ligt, evenals een ruime bergkast met aansluiting voor de stadsverwarming en een apart toilet. De absolute blikvanger is de woonkamer, die met een diepte van ruim 12 meter de hele verdieping beslaat en een prachtig uitzicht biedt. De zithoek is gezellig ingericht aan de balkonzijde, terwijl het eetgedeelte centraal in de ruimte staat.

De keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met complete inbouwapparatuur, strakke fronten en een fraai houtfineer blad – een ideale plek om samen te koken en te genieten.

Voor je auto is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het gebouw, waarvoor jaarlijks € 100,- servicekosten gelden. Gasten kunnen gebruikmaken van de voldoende openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast is er een privéberging op de begane grond, voorzien van elektriciteit, perfect voor fietsen en extra opslagruimte.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 85 m²
• Balkon: ca. 9 m², zuidgericht met vrij uitzicht
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 2002
• Lift aanwezig
• Eigen parkeerplaats + privéberging
• Kosten koper
• Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 191,-

Deze woning ligt niet alleen in een groene en kindvriendelijke buurt, maar is ook uitstekend ontsloten: snelwegen, station Leidsche Rijn, bushaltes om de hoek en parken zoals het Maximapark en Park de Hoge Weide zijn binnen handbereik. Ben je klaar om deze heerlijk lichte, comfortabele maisonnette te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om hier te wonen. Wij verwelkomen je graag aan de Melissekade 147 in Utrecht!