Vuurvlindersingel 573

Vuurvlindersingel 573: een moderne gezinswoning waar je direct thuis voelt

Stel je voor: een lichtdoorstroomde, ruim opgezette woning in Leidsche Rijn, gebouwd in 2016 met alle comfort van nu. Met 157 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers (waarvan één momenteel een luxe walk-in closet is) en een eigen parkeerplaats met laadpaal, biedt dit huis alles wat een gezin met groeiambities nodig heeft. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energie, terwijl de praktische indeling en hoogwaardige afwerking ervoor zorgen dat je direct kunt genieten – zonder dat je eerst aan de slag hoeft met renovaties. Dit is een woning die niet alleen voldoet aan je wensen van vandaag, maar ook aan die van morgen.

Een woning die je direct verrast

Zodra je de voordeur opent, valt op hoe verzorgd en eigentijds deze woning is afgewerkt. De hoge binnendeuren, de vloerverwarming op de begane grond en de strategisch geplaatste inbouwspots creëren een sfeer van rust en comfort. Alles is op elkaar afgestemd: van de strakke lijnen tot de functionele details. Hier hoef je niet eerst te investeren in verbouwingen – je kunt gewoon inpakken en genieten.

De keuken aan de voorzijde is een echte eye-catcher. Met een groot raam dat daglicht binnenlaat en uitzicht biedt op de straat, is dit een plek waar je graag kookt. De inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie staan klaar voor elke culinaire uitdaging, terwijl het ruime werkblad en de kastruimte alles netjes opbergen.

Wie doorloopt naar de woonkamer merkt meteen het verschil dat de uitbouw maakt: de leefruimte voelt ruim en licht, met voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek aan de tuinzijde. Op zonnige dagen open je de openslaande deuren en wordt de tuin vanzelf onderdeel van de woonkamer – een ideale combinatie van binnen en buiten. De visgraatvloer en de vloerverwarming maken het plaatje compleet.

Achterin vind je een ruime achtertuin die uitnodigt om je eigen plek van te maken. Hier staat een berging en een overdekte zitplek, en via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats met laadpaal. Dankzij het zonnescherm is het ook op warme dagen een prettige plek om te ontspannen.

Ruime slaapkamers en een badkamer die indruk maakt

Op de eerste verdieping wacht een hoofdslaapkamer die door de samenvoeging met een voormalige slaapkamer nu een royale walk-in closet heeft. Dit geeft de kamer een luxe en rustige uitstraling – perfect voor wie van ruimte en privacy houdt. Heb je liever een extra slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig weer terug te brengen. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – alles in een strakke, tijdloze stijl.

De tweede verdieping is eveneens verrassend ruim. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, ideaal voor groeiende gezinnen, thuiswerkers of een logeerkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger, zodat deze uit het zicht blijven. Via een vlizotrap kom je op de bergvliering, waar je spullen die je niet dagelijks gebruikt kunt onderbrengen.

Leidsche Rijn: een wijk waar gezinnen graag wonen

Deze woning ligt in Leidsche Rijn, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een geliefde plek voor gezinnen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen zijn allemaal in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar Leidsche Rijn Centrum, en ook het Máximapark ligt om de hoek. Met Station Utrecht Leidsche Rijn en de nabijheid van de A2 en A12 ben je binnen no-time op weg naar het centrum of de snelwegen.

Benieuwd? Kom eens langs voor een bezichtiging

Wil je deze moderne, ruim opgezette gezinswoning met alle gemakken van nu persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact met ons op – we laten je Vuurvlindersingel 573 graag zien. Je eigen NVM-aankoopmakelaar kan je natuurlijk ook meenemen; deze komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-collega’s vind je op Funda.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlakte: circa 157 m²
• Momenteel vier slaapkamers en een royale walk-in closet (herindeling naar vijf slaapkamers mogelijk)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Kunststof kozijnen met horren en rolluiken
• Zonnepanelen
• Eigen parkeerplaats met laadpaal
• Erfpacht: geen (eigen grond)
• Appartementsrecht: geen (vrijstaande woning)
• VvE: geen (geen servicekosten of bijdragen)