Willem Frederik Hermansstraat 436

Een luxe, instapklaar appartement met alles wat je wilt

Dit hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige appartement (ca. 90 m²) op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex in ’t Zand, Leidsche Rijn, biedt alles voor een comfortabel en duurzaam leven. Met een zonnig zuidgericht balkon, moderne open keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer is dit appartement niet alleen prachtig afgewerkt, maar ook instapklaar en voorzien van alle gemakken. De energielabel A++, vloerverwarming en HR+++ beglazing zorgen voor een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid.

Een lichtrijke, open leefruimte

De ruime woonkamer is het hart van deze woning, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. Dankzij de open indeling sluit de moderne keuken naadloos aan, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar het zonnige balkon, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht over de binnentuin.

Slaapkamers en luxe badkamer

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of gastenkamer. De stijlvolle badkamer straalt luxe uit met een ligbad, inloopdouche, wastafel en marmerlook afgewerkte wanden. De praktische berging op de begane grond biedt extra opslagruimte, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

Comfort en duurzaamheid

Dit appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming, stadsverwarming en een WTW-installatie, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, een privéberging en een vaste fietsstalling.

Een ideale locatie

Gelegen in de jonge en groene wijk ’t Zand, ben je op loopafstand van Station Utrecht Terwijde, winkelcentra, scholen en het Máximapark. De A2 en A12 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Hier leef je midden in een levendige buurt met alle voorzieningen voor handen.

Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar.