Een lichtdoorlatende, hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in het populaire ’t Zand

Met zijn energiezuinige bouw (energielabel A), ruime 136 m² woonoppervlakte en 5 multifunctionele slaapkamers biedt deze uitgebouwde eindwoning van 2006 alle comfort voor een gezinsleven. De woning staat op een 130 m² eigen grond en combineert een moderne keuken, een strakke woonkamer en een zonnige achtertuin met privé parkeerplek. De locatie in ’t Zand is ideaal: kindvriendelijk, nabij voorzieningen en met directe toegang tot het Maximapark.

Beganegracht: Licht, ruimte en luxe

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere entree met garderobe en een smaakvol afgewerkte hal. De U-vormige keuken (2021) is een kookliefhebber’s droom: voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en rvs-afzuigkap, allemaal geïntegreerd in een lichtgrijze uitvoering met donkergrijs composiet werkblad. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij de grote glaspartij en de tuigerichte opzet. De parketvloer en spachtelputz wanden geven de begane grond een strakke, tijdloze uitstraling.

Achtertuin: Privé en zonnig

De noordwestelijk georiënteerde tuin biedt zowel zon als schaduw, met grote terrastegels, groene plantenborders en een houten erfafscheiding. De vrijstaande berging achterin biedt extra opslagruimte, terwijl de eigen parkeerplek op het privé-terrein voor gemak zorgt. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Eerste verdieping: Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een woningbrede voorste slaapkamer met inbouwkast, sunscreen en airco voor comfort op warme dagen. De vergrote badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet, afgewerkt in een neutrale betegeling met donkergrijze hexagon tegels. De achterste slaapkamers kijken uit over de rustige achtertuinen.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en opslag

De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder een ruime kamer met dakkapel en rolluik aan de achterzijde. De voorste kamer, momenteel als waskamer ingericht, kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een werk- of studeerkamer, dankzij de handige knieschotten voor extra opslag.

Locatie: Leven in ’t Zand

De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ’t Zand, met het Maximapark om de hoek en alle voorzieningen op loopafstand: Station Terwijde (7 minuten naar Utrecht CS), supermarkten, sportfaciliteiten en onderwijs. De A2/A12 en de fietsboulevard naar Utrecht Centrum zorgen voor optimale bereikbaarheid.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de sfeer en kwaliteit. Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee voor een professioneel advies!