Wonen aan de Pablo Picassostraat 61: licht, ruimte en comfort in hartje Utrecht

Dit verzorgde appartement van 89 m² in Leidsche Rijn/Terwijde combineert moderne luxe, energiezuinige technologie en een rustige, zonnige ligging. Met een open leefruimte, twee slaapkamers en een zuidgericht balkon van 11 m² biedt deze woning van 2017 alles voor een comfortabel en duurzaam woonplezier. De energielabel A, vloerverwarming en stadsverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat zonder gedoe, terwijl de actieve VvE en eigen berging van 5 m² het dagelijks leven soepel laten verlopen.

Wonen: licht, ruimte en een strakke keuken

De ruime woonkamer is een echte aanwinst, met grote ramen aan de westzijde die overvloedig daglicht binnenlaten. De moderne keuken (2018) is voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland, waardoor koken een prettige routine wordt. De vloer loopt naadloos door, en de vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige, aangename warmte. Het geheel straalt rust en functionaliteit uit, zonder overbodige versieringen.

Slapen: twee comfortabele ruimtes

De twee slaapkamers zijn praktisch van formaat en kunnen flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, perfect voor een drukke ochtendroutine.

Buitenruimte: zon en rust op het zuidgericht balkon

Het zonnige balkon van 11 m² ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en planten. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving, ideaal om na een drukke dag even tot rust te komen.

Duurzaamheid: energiezuinig en comfortabel

Met een energielabel A, HR-glas en goede isolatie is dit appartement modern en duurzaam. De vloerverwarming in woonkamer en keuken zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de zonnepanelen van de VvE bijdragen aan lagere energiekosten. De stadsverwarming betekent geen zorgen over een CV-ketel.

Ligging: rust, groen en voorzieningen op loopafstand

Je woont in een geliefde wijk waar rust, ruimte en voorzieningen hand in hand gaan. Het station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Fiets je een stukje verder, dan sta je in Leidsche Rijn Centrum met horeca, winkels en supermarkten. Ook de natuur is dichtbij: langs het water, parken en zelfs de Haarrijnse Plas voor een verfrissende duik. De bereikbaarheid per auto (A2/A12) en OV is uitstekend.

Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Pablo Picassostraat 61 te Utrecht. Neem contact op via of bel 030 688 45 35.