Zijlsterraklaan 23

Dit instapklare maisonnette appartement aan de Zijlsterraklaan 23 in de gezellige wijk Langerak is een waar thuis waar licht, ruimte en moderne stijl samenkomen. Verdeeld over twee woonlagen voelt het als een huis met het comfort van een penthouse, inclusief eigen parkeerplaats en een royaal balkon met adembenemend uitzicht. De woning straalt een prettige sfeer uit dankzij de fijne lichtinval, de speelse indeling en de warme afwerking, terwijl de interne trap zorgt voor een echt huiselijk gevoel.

De begane grond van het complex biedt direct toegang tot een ruime berging met vliering en een eigen parkeerplaats, ideaal voor praktische opslag en gemakkelijk parkeren. Via de glazen lift – die onderweg al een voorproefje geeft van het spectaculaire uitzicht – bereik je de achtste verdieping. Hier vind je een royale slaapkamer, een moderne badkamer met douche en een stijlvol wastafelmeubel, perfect om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De nette afwerking en de fijne detaillering maken deze ruimtes extra aantrekkelijk.

Op de negende en bovenste verdieping ligt het hart van de woning: een lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een open, warme sfeer. Het uitzicht is hier werkelijk spectaculair, met een panoramisch zicht over de skyline van Utrecht en de omgeving. Aangrenzend ligt een flexibele kamer die zich leent als tweede slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, gescheiden door een stijlvolle schuifpui die zowel ruimtelijkheid als privacy biedt.

De moderne keuken, met een prachtig granieten werkblad en een fraai spoeleiland, is niet alleen praktisch maar ook een echte blikvanger. Voorzien van een inductiekookplaat, afwasmachine, oven/magnetron, koelkast en vriezer, nodigt deze ruimte uit tot uitgebreid koken en gezellige bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op, een fijne buitenruimte met zuidwestelijke ligging en sfeerverlichting, perfect voor ontspanning en het genieten van de omgeving.

De woning is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning is verbonden met stadsverwarming voor verwarming en warm water, en de actieve Vereniging van Eigenaren houdt de servicekosten op € 264,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat extra zekerheid biedt.

De locatie is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. In een rustige en kindvriendelijke buurt gelegen, zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum Parkwijk is op loopafstand, net als Leidsche Rijn Centrum en diverse sportfaciliteiten.

Het Máximapark ligt om de hoek, ideaal voor wandelingen, fietsen of sporten. Ook gezellige horeca zoals bakkerij Amadeus en bierbrouwerij Maximus zijn dichtbij. Met een bushalte om de hoek en snelle verbindingen naar Utrecht Centraal, Terwijde en de snelwegen A2 en A12 is de bereikbaarheid uitstekend. Parkeren kan gewoon voor de deur.

Kortom: een sfeervol en modern appartement met een speelse indeling, royaal terras en veel wooncomfort op een uitstekende locatie. Een woning die we je graag persoonlijk laten zien.

Belangrijke details

De woning wordt opgeleverd in overleg. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens de NVM-koopakte, waarin onder meer de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven, een voorbehoud financiering en notariskosten zijn opgenomen. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, maar fouten zijn niet uit te sluiten. Controleer bij aankoop altijd zelf de relevante zaken. Meer informatie en documentatie is beschikbaar via zijlsterraklaan2-3.nl of tijdens de bezichtiging via het Move account.