Schutstraat 84

Een sfeervolle bovenwoning vol licht, ruimte en een heerlijk westbalkon

Op de grens van de levendige wijken Ondiep en Pijlsweerd vind je deze karaktervolle bovenwoning van circa 84 m², waar ruimte, licht en een royaal kookeiland samenkomen. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon van circa 6 m² op het westen biedt deze woning alles voor een comfortabel stedelijk leven. De actieve en goedlopende VvE met een MJOP zorgt voor een gezonde financiële basis, zodat je met een gerust gevoel kunt genieten van je nieuwe thuis.

De woning opent zich met een eigen entree aan de straatzijde, waar de originele betegeling direct een warme en karakteristieke sfeer creëert. Via een trap bereik je de woonverdieping, waar een open en lichte leefruimte je verwelkomt. De woonkamer aan de voorzijde baadt in daglicht dankzij de brede raampartij en biedt een groen uitzicht dat de rust van de omgeving weerspiegelt. De houten vloer en rustige afwerking maken van deze ruimte een perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Aan de achterzijde van de verdieping ligt het kloppende hart van de woning: de open keuken met een royaal kookeiland. De strakke uitvoering met witte fronten, houten werkbladen en diverse inbouwapparatuur straalt zowel functionaliteit als stijl uit. Het eiland biedt niet alleen volop werk- en bergruimte, maar maakt koken ook een sociale activiteit – terwijl jij bezig bent, schuift de rest gezellig aan.

Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel, en via de achterdeur stap je direct het balkon op. Op zonnige dagen smelten binnen en buiten moeiteloos in elkaar, zodat je optimaal kunt genieten van het Utrechtse weer.

Op de tweede verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer en de overige kamers bieden volop mogelijkheden, of je nu kinderen hebt, logees ontvangt of een comfortabele thuiswerkplek nodig hebt. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de badkamer met inloop-/regendouche en wastafelmeubel een frisse en lichte uitstraling heeft. Het grote raam biedt bovendien een prettig groen uitzicht, waardoor deze ruimte extra aantrekkelijk wordt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de vliering.

Het westbalkon van circa 6 m² is dé plek om te ontspannen zodra de zon zich laat zien. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon, omringd door groen en met een rustig uitzicht over de achterliggende woningen. Of je nu kiest voor een kop koffie, een borrel met vrienden of een ontspannen maaltijd buiten, dit balkon biedt de perfecte setting voor al je momenten van ontspanning.

De Schutstraat ligt op een ideale plek tussen Ondiep en Pijlsweerd, waar je dicht bij het bruisende stadsleven bent zonder in te boeten aan dagelijkse voorzieningen. Voor boodschappen, horeca en speciaalzaken hoef je niet ver, en ook het centrum van Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Het Centraal Station, de historische binnenstad en verschillende groene plekken liggen binnen handbereik, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten.

Belangrijke details

Bovenwoning aan de Schutstraat 84 in Utrecht; woonoppervlakte circa 84 m² conform NEN 2580; gebouwgebonden buitenruimte circa 6 m²; drie slaapkamers; open keuken met royaal kookeiland en inbouwapparatuur; balkon op het westen; moderne badkamer met inloop-/regendouche; praktische vliering; actieve en goedlopende VvE met MJOP; gelegen op het randje van Ondiep en Pijlsweerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in om je te begeleiden bij het aankoopproces. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien nodig extra clausules kunnen worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, as is where is-clausule of clausules met betrekking tot de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven.

De tekst van de NVM koopakte en eventuele extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden.

Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.