Papaverstraat 38

Een sfeervolle jaren-03-woning in de geliefde Bloemenbuurt, waar karakter en comfort samenkomen

Deze charmante zes-kamer tussenwoning van 119,3 m² met 4,5 slaapkamers en een zonnige, omsloten patio biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in hartje Utrecht. Gebouwd in 1903 en later gerenoveerd, combineert deze woning authentieke details met een praktische indeling, waardoor je zowel gezelligheid als functionaliteit vindt. De ruime badkamer met hoekbad en de privacy van de zuidgeoriënteerde patio maken het een plek waar je zowel binnen als buiten volop kunt genieten.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, dankzij de doorzon woonkamer met schuifpuien naar het terras. Hier vind je direct bij binnenkomst de entree en hal, waar een open doorgang leidt naar de keuken, gesitueerd in een royaal compartiment langs de wand. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt direct toegang tot de privacy van de patio, een heerlijke plek om te ontspannen.

Aan de achterzijde van de woning ligt een separate wasruimte met wasmachine-aansluiting en een toilet met fontein, terwijl de royale badkamer met luxe hoekbad, wastafelmeubel en douche de perfecte afsluiter vormt voor een dag vol activiteiten.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang die toegang geeft tot twee slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal voor de cv-opstelling. De bovenste verdieping is een ruimte met twee slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten en dakramen die veel daglicht binnenlaten. De omsloten patio, met sierbestrating en gelegen op het zuiden/zuidoosten, biedt een oase van rust midden in de stad, waar je zelfs in het hart van Utrecht kunt genieten van een moment voor jezelf.

Deze woning ligt in de zeer gewilde Bloemenbuurt, vlakbij het Werkspoorgebied en op loopafstand van de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en de bruisende horeca van de omgeving. Met het Centraal Station en het hartje Utrecht binnen vijf minuten per fiets, en een rijke voorzieningendichtheid, is deze locatie ideaal voor gezinnen, starters of thuiswerkers die op zoek zijn naar een centrale, inspirerende plek om te wonen. De buurt combineert authentiek karakter met moderne ontwikkelingen, waardoor je zowel rust als levendigheid vindt.

Benieuwd naar deze unieke woonplek? Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren.

Belangrijke details

• Parkeren kan betaald en met vergunning in de straat
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg