Korenbloemstraat 38

Een charmant 2-kamerappartement met zonneterras in de levendige Bloemenbuurt

Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping van de Korenbloemstraat 38 biedt alles wat een starter nodig heeft: een praktische indeling, een zuidwestelijk gelegen terras en een gunstige ligging vlak bij het centrum van Utrecht. Met een woonoppervlak van 29m² en een recent onderhoudsbeleid, is dit een ideale woning voor iemand die waarde hecht aan comfort en locatie.

De woning is verdeeld in een ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, een volledig ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel, en een slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras. De indeling is doordacht, met een gezamenlijke entree en trapopgang op de begane grond, waardoor privacy en gemak hand in hand gaan. Sinds 2016 zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een nieuwe trapbekleding, laminaatvloer, een vernieuwde wc en een moderne kookplaat, waardoor de woning fris en modern aanvoelt.

De woning, gebouwd in 1906 en grondig gerenoveerd in 2009, beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming en een vernieuwde dakbedekking. Een deel van de kozijnen is vervangen, en er is een onderhoudscontract voor de CV-ketel opgenomen in de servicekosten van €214 per maand, die ook gas, water, licht, internet en algemene onderhoudskosten dekken.

Let wel: voor de aankoop van dit appartement is geen hypotheek mogelijk, aangezien het onderdeel is van een woonvereniging met twee leden.

De Korenbloemstraat ligt in het hart van de Bloemenbuurt, een buurt vol karakter met karakteristieke woningen uit de jaren 1900. Vlakbij vindt u het NS-station Zuilen en het centrum van Utrecht is makkelijk per fiets bereikbaar. De omgeving is levendig en in ontwikkeling, met een uitstekende bereikbaarheid en een gezellige sfeer.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u kan begeleiden bij de koop en u helpt om tijd, geld en zorgen te besparen. De oplevering is in overleg mogelijk, en een korte termijn is zeker niet uitgesloten. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van dit unieke appartement!