Chrysantstraat 40

Een sfeervolle, instapklare 5-kamer woning in de populaire Bloemenbuurt van Utrecht

Dit A-label huis combineert luxe, comfort en een perfecte locatie. Met een moderne keuken met bar, een zonnige tuin op het zuiden en een royaal 2e badkamer met vrijstaand ligbad biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Volledig gerenoveerd in 2021, straalt het huis een warm welkom uit vanaf het eerste moment. De energiezuinige uitbouw met sedum dak en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een prettig binnenklimaat het hele jaar door.

Beganeground: Licht en ruimte voor gezelligheid

Bij binnenkomst ontvangt je een nette entree met voldoende ruimte voor jassen en schoenen. De woonkamer is het hart van het huis: lichtdoorlatend, strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek die uitkijkt op de tuin. De moderne keuken is een echte blikvanger met een strak design, licht houten werkblad en grijze fronten. Uitgerust met een inductiekookplaat, oven, Quooker en koel-vriescombinatie is het een droom voor liefhebbers van koken en ontspannen. Het kookeiland maakt het ideaal voor gezellige avonden met vrienden. Aan de achterzijde vind je de bijkeuken en een moderne toilet met een frisse, eigentijdse afwerking.

Eerste verdieping: Rust en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en rustig, met een royale kastenwand voor extra opslag. De voorste slaapkamer is eveneens ruim en geschikt als werkplek, logeerkamer of kinderkamer.

Tweede verdieping: Luxe en ruimte

De tweede verdieping verrast met zijn ruime opzet. Aan de voorzijde bevindt zich een unieke slaapkamer met vrijstaand ligbad, waar je je direct thuis voelt in een luxe hotel. De combinatie van lichte kleuren en strakke afwerking maakt het een sfeervolle plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens ruim en licht, dankzij een dakraam.

Tuin: Een zonnige uitnodiging

Via de openslaande deuren loop je rechtstreeks naar de zonnige tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De tuin is sfeervol aangelegd met een mix van tegels en groen, en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De beschutte ligging zorgt voor een prettige buitenruimte, zelfs op koelere dagen.

Locatie: Alles binnen handbereik

De Bloemenbuurt is een levendige wijk met een uitstekende bereikbaarheid. Loop je naar de Amsterdamsestraatweg voor dagelijkse boodschappen, of geniet van een kop koffie bij een van de gezellige horecagelegenheden zoals De Hondekop. Het Julianapark ligt om de hoek voor een moment van ontspanning, en station Zuilen is op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Ben je geïntrigeerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je droomwoning kan worden. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, dus neem gerust contact op met je makelaar voor meer informatie.