Nieuwlichtstraat 34

Deze zonnige 3-kamer maisonnette in de levendige wijk Ondiep combineert rust met alle gemakken van het stadsleven. Met een groot balkon, berging en parkeergelegenheid voor de deur is deze woning perfect voor starters en herstarters die op zoek zijn naar een betaalbare, centrale plek om te wonen. Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum en het Centraal Station, en omringd door winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning een ideale mix van comfort en dynamiek.

De entree van het kleinschalige complex opent zich naar een sfeervolle gang met direct toegang tot het toilet, waarna je de lichte en ruime woonkamer betreedt. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de gezellige keuken met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven uitnodigt tot koken. Het bijbehorende zonnige balkon biedt privacy en uitzicht op de groene tuinen beneden, perfect voor ontspannen momenten of een kopje koffie in de buitenlucht.

Op de bovenverdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met een praktische vide die extra ruimte biedt voor een hobby-, werk- of slaapplek. De moderne badkamer met douche, wastafel en toilet is voorzien van een wasmachine, en op de overloop is slimme opbergruimte verborgen. De gehele woning heeft een fraaie laminaatvloer, waardoor het geheel een warme en uniforme uitstraling krijgt. Beneden wacht een ruime berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Ondiep is een wijk waar de sfeer steeds levendiger wordt, met een hechte gemeenschap en volop voorzieningen op loopafstand. Winkels zoals Overvecht en De Plantage zijn snel bereikbaar, terwijl de Amsterdamsestraatweg vol zit met leuke speciaalzaken en afhaalrestaurants. Voor een frisse neus liggen de Vecht en diverse sportfaciliteiten, zoals een zwembad en schaatsbaan, om de hoek. Met uitstekende OV-verbindingen naar Utrecht CS en het centrum, en eenvoudige toegang tot de ring en uitvalswegen, is deze locatie zowel praktisch als inspirerend.

Belangrijke details

De woning heeft een actieve en gezonde VvE, een energielabel B (tot 2036) met spouwmuurisolatie en triple glas gepland voor 2025, en een oplevering in overleg. Parkeren is mogelijk met een vergunning voor de deur, en oplaadpunten zijn om de hoek te vinden. De verkoop is onderworpen aan diverse NVM-clausules, en de gunning gaat naar de verkoper.