Marnixlaan 242

Een modern, energiezuinig appartement in hartje Utrecht – klaar voor 1 september

Stel je voor: een licht, ruim en modern appartement van circa 74 m² aan de Marnixlaan in Utrecht, gebouwd in 2011 met een energielabel A en een eigen parkeerplaats. Op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift, biedt dit praktisch ingerichte 3-kamerappartement met loggia en externe berging de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stadslocatie. Vanaf 1 september kan dit wonen een nieuwe hoofdrol spelen in jouw leven – mits je voldoet aan de huurvoorwaarden.

Een woonervaring die indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een centrale hal die direct toegang biedt tot de eerste slaapkamer, een separate wasruimte, een praktisch toilet en een netjes afgewerkte badkamer met ruime douche en wastafel. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook zorgvuldig afgewerkt – een detail dat het dagelijks comfort vergroot. Aan het einde van de hal vind je de lichte, open woonkamer met een praktische open keuken, waar de moderne indeling zorgt voor een ruim gevoel.

Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl de keuken naadloos aansluit op de leefruimte.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die samen met de eerste slaapkamer en de ruime loggia het appartement een flexibel en uitnodigend karakter geeft. De loggia is een echte meerwaarde: of je er nu een rustige thuiswerkplek van maakt, een extra zitruimte creëert of gewoon even tot rust komt met uitzicht op de omgeving – deze ruimte biedt ruimte voor al je wensen.

Praktisch en duurzaam wonen met alle gemakken

Het appartement is vrij recent gebouwd (2011) en scoort met een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats beschikbaar, wat in Utrecht een echte pluspunt is. Op de begane grond vind je een externe berging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte. Alles is op maat ingericht voor wie waarde hecht aan praktische oplossingen zonder in te boeten op stijl.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De Marnixlaan ligt in een goed bereikbare wijk van Utrecht, waar je op loopafstand winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vindt. Met verbindingen richting het centrum ben je snel waar je ook naartoe wilt – of het nu om werken, ontspannen of cultuur is. Hier woon je praktisch en comfortabel, met alles wat je nodig hebt op korte afstand.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 69 m² (inclusief loggia).
• Verdieping: vierde verdieping met lift aanwezig.
• Eigen parkeerplaats: optioneel, maar beschikbaar.
• Externe berging: op de begane grond.
• Beschikbaar per: 1 september 2024.
• Waarborgsom: twee maanden huur.
• Huurvoorwaarden: erfpacht, canon, VvE-bijdragen en servicekosten zijn inclusief de huurprijs. Het appartement valt onder appartementsrecht en is eigen grond (geen erfpachtlasten).

Interesse? Stuur ons dan per e-mail een korte introductie met de volgende gegevens:

• Vanaf welke datum je het appartement wilt huren.
• Met wie je het appartement wilt huren.
• Je bruto maandinkomen.
• Je werkgever en type dienstverband.
• Of er huisdieren zijn.

Na beoordeling van de reacties nodigen we geschikte kandidaten uit voor een persoonlijke bezichtiging. Laat je kans niet voorbijgaan – dit appartement is een echte parel in Utrecht!