Johannes van Andelstraat 9BS

Een zonnige bovenwoning in het hart van Zuilen

Dit rustig gelegen appartement op de eerste verdieping biedt een perfecte combinatie van comfort en levensgenot. Met twee balkons – een zuidwestelijk balkon aan de straatkant en een oostelijk balkon aan de tuinzijde – geniet je van zonlicht van de ochtend tot de avond. De woning van ca. 52 m² beschikt over een lichte woonkamer, een moderne badkamer (vernieuwd in 2022) en twee slaapkamers, alles gelegen in een karakteristieke jaren ’30 wijk met een uitstekende bereikbaarheid.

De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, straalt licht uit dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en de openslaande deuren naar het balkon. Hier kun je op warme dagen de buitenlucht inlaten of ’s avonds genieten van de laatste zonnestralen. De keuken, centraal gelegen, biedt toegang tot het tweede balkon, waar je ’s ochtends van de eerste zon kunt genieten. Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers, die rust en privacy bieden. De badkamer is voorzien van een moderne inrichting, inclusief douche, toilet en wastafel, en is slechts twee jaar geleden vernieuwd.

De woning is gelegen aan de Johannes van Andelstraat in de populaire wijk Zuilen, waar je omringd bent door groene omgevingen, winkels en horeca. Het centrum van Utrecht is op fietsafstand, en openbaar vervoer is binnen handbereik. De actieve VvE heeft een bijdrage van ca. €100 per maand, en de woning is gebouwd rond 1931, met een authentieke uitstraling die past bij de wijk.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement je dagelijkse leven kan verrijken. Laat je niet alleen door deze beschrijving overtuigen, maar kom het zelf ervaren. Voor meer informatie of een afspraak kun je altijd contact opnemen.