Koppestokstraat 31-G

Een compacte, keurige studio in hartje Zuilen – ideaal voor wie van een frisse, onderhoudsvrije woning droomt

Stel je voor: een 18m² studio in een van de meest levendige wijken van Utrecht, waar je binnen handbereik bent van winkels, groen en de historische binnenstad – alleen te koop zonder hypotheekverplichting. Deze volledig opgeknapte woning uit 2022 combineert praktische indeling met een frisse uitstraling, dankzij een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een stijlvolle visgraatvloer. Geen zorgen over onderhoud: als lid van een gezonde woonvereniging deel je de kosten, zodat je je kunt richten op wat echt telt – jouw nieuwe thuis.

De studio biedt alles wat je nodig hebt op 2e verdieping, met een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur en een keurige badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De dubbele beglazing zorgt voor een prettige binnenklimaat, terwijl de visgraatvloer een moderne touch geeft. In 2025 zijn de wanden en kozijnen versierd met een frisse laag verf, waardoor de woning er nog strakker uitziet.

Het pand zelf is rond 2007 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met recent uitgevoerd buitenschilderwerk – dus geen verrassingen aan de buitenkant.

De servicekosten bedragen momenteel €265,- per maand, inclusief opstalverzekering, onderhoud van gezamenlijke ruimtes, voorschot voor gas-, water- en elektriciteitsverbruik, gemeentelijke heffingen, tv-aansluiting en internet. De verwarming wordt verzorgd door een gezamenlijke C.V.-ketel, zodat je niet zelf hoeft te investeren in een eigen systeem. Bovendien geniet je van gratis parkeren op de openbare weg – een zeldzaam voordeel in deze wijk.

De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Rokade, het gevarieerde winkelaanbod aan de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark, waar in de zomer festivals en evenementen plaatsvinden. Met de fiets ben je in 10 minuten in de oude binnenstad van Utrecht, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Deze studio is dus perfect voor wie van een centrale ligging houdt zonder in te boeten op rust en gemak.

Belangrijke details

• Geen hypotheek mogelijk bij aankoop van deze studio.
• De oplevering vindt plaats in overleg, eventueel op korte termijn.
• Voor de precieze afmetingen verwijzen we naar de bijgevoegde tekening.

Interesse? Neem gerust contact met ons op – we vertellen je graag alles over deze unieke kans in Zuilen. Uw woning, uw trots!