Koppestokstraat 84

Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin en royaal dakterras in de geliefde Geuzenwijk is een perfecte plek voor gezinnen of iedereen die ruim en karaktervol wil wonen in een rustige, groene wijk vlakbij het Utrechtse centrum. Met drie slaapkamers, een royale leefkeuken en een achtertuin die op het zuiden ligt, combineert deze woning sfeer met functionaliteit, terwijl het dakterras een extra dimensie van vrijheid en uitzicht biedt.

De woning ademt de tijdloze charme van de jaren ’30, met een karakteristieke erker aan de voorzijde die de lichte woonkamer een extra dimensie geeft. Via de doorzonkamer loop je direct door naar de ruime leefkeuken, waar openslaande deuren toegang bieden tot de tuin. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor koken en samen zijn. De hal op de begane grond herbergt niet alleen de entree en meterkast, maar ook een modern toilet met fontein, wat de woning direct een verzorgde uitstraling geeft.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met cv-kast en een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, die via een deur toegang geeft tot het grote dakterras. Hier geniet je van de rust en het uitzicht over de binnentuinen van de Koppestokstraat. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine, zodat alledaagse routines soepel verlopen. De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van dakkapellen en praktische inbouwkasten, wat zorgt voor een lichte en functionele indeling.

De achtertuin is een waar buitenparadijs: volledig betegeld, voorzien van strakke schuttingen en sfeerverlichting, en ligt op het zuiden voor maximaal zonlicht. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging over de volle breedte, ideaal voor tuinmeubelen, fietsen of andere spullen. Het dakterras, dat recent is voorzien van nieuwe dakbedekking in 2025, biedt een extra buitenruimte waar je kunt ontspannen of genieten van een zomerse avond.

De Geuzenwijk is een van Utrechts meest geliefde wijken, bekend om zijn brede straten, groene sfeer en karakteristieke jaren ’30 bebouwing. Op korte fietsafstand van het historische centrum en station Utrecht Centraal, en omringd door winkels, scholen en sportfaciliteiten, is alles binnen handbereik. Het nabijgelegene Majellapark en het uitgestrekte Oog in Al bieden volop ruimte voor ontspanning, terwijl de wijk uitstekend bereikbaar is via uitvalswegen zoals de A2 en A12.

Of je nu met de auto of het openbaar vervoer komt, de ligging is ideaal voor zowel dagelijkse boodschappen als avontuur in de stad.

Belangrijke details

Bouwjaar 1931, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing, oplevering in overleg.