Prinses Irenelaan 88

Licht en verrassend ruim appartement met twee balkons in Utrecht – een ideale mix van comfort en praktische indeling

Stap binnen in dit circa 71 m² grote appartement aan de Prinses Irenelaan 88 en ontdek direct waarom ruimte en licht hier de hoofdrol spelen. Met twee slaapkamers, een extra multifunctionele kamer en maar liefst twee balkons biedt deze woning alle vrijheid om te leven zoals jij dat wilt. De royale woonkamer, de moderne badkamer en de rustige Utrechtse omgeving maken dit appartement tot een echte aanrader voor wie waarde hecht aan een praktische, lichte en sfeervolle woonervaring.

De centrale hal vormt het hart van dit appartement, waar je direct de open en luchtige sfeer voelt. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, inclusief het separate toilet en een handige vaste kast voor extra opslagruimte. De woonkamer is het absolute hoogtepunt: met zijn brede raampartijen en sfeervolle schouw straalt deze ruimte een warm en uitnodigend karakter uit.

Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een ruime eethoek en zelfs een werkplek als je dat wilt. Via dubbele deuren opent zich direct toegang tot het eerste balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over de straat en het groen eromheen.

Aansluitend aan de woonkamer ligt een extra kamer die zich perfect leent voor een werkkamer, eetkamer of een tweede zithoek. Deze ruimte voegt flexibiliteit toe aan de indeling, zodat het appartement zich aanpast aan jouw levensstijl. Aan de andere kant van de woning vind je de twee goed bruikbare slaapkamers, die beide voldoende privacy bieden.

De keuken, eenvoudig maar functioneel met boven- en onderkasten, werkblad, spoelbak en gaskookplaat, sluit naadloos aan op het tweede balkon – een perfecte plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje buiten. De vernieuwde badkamer rondt het geheel af met zijn inloopdouche, wastafelmeubel, zwarte sanitaire afwerking en handdoekradiator, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. De lichte vloer, die in een groot deel van het appartement is doorgelegd, zorgt bovendien voor een frisse en rustige basis.

Het appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex, waar je direct het gevoel hebt van een actieve en gezonde VvE. Met een maandelijkse bijdrage van € 97,88 draag je bij aan het onderhoud van het gebouw, terwijl je geniet van een prettige woonomgeving met veel volwassen groen. De Prinses Irenelaan zelf is een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Utrecht te bieden heeft. Vanaf het balkon heb je bovendien vrij zicht over de straat en het omliggende groen, wat het gevoel van openheid nog versterkt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1962
• Erfpacht: In deze koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.
• Oplevering: In overleg.

Laat je overtuigen door dit lichte, ruim en praktische appartement in Utrecht – een woning die perfect aansluit bij jouw wensen en levensstijl. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!