Turandotdreef 16

Deze zonnige, duurzame gezinswoning in Utrecht combineert ruimte, comfort en een heerlijke leefomgeving op een rustige locatie. Met een Energielabel A+ en een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt het alles wat een gezin nodig heeft: een royale indeling, een diepe tuin en een praktische opzet die direct bewoonbaar is of naar eigen smaak aan te passen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen, dicht bij voorzieningen, scholen en uitstekende verbindingen naar het centrum.

De woning begint met een lichte, open hal die direct toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Via de hal kom je in de zonovergoten woonkamer, die door de harmonica-pui naadloos aansluit op de tuin en zo een ruimtelijk gevoel creëert. De kamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek, terwijl de open keuken aan de voorzijde zorgt voor een moderne, functionele indeling.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, een luxe werkblad en meer dan voldoende werk- en bergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik of het bereiden van uitgebreide maaltijden. Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers van goed formaat, evenals een fraai afgewerkte badkamer met douche, wastafel, hangkastjes en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met extra slaapgelegenheid, een wasmachine-aansluiting en bergruimte, perfect voor een hobbykamer, werkkamer of extra opslag.

De tuin is een waar buitenparadijs: diep en zonnig, met zowel plekken in de zon als schaduw, een overkapping en een achterom. De overkapping biedt beschutting tegen regen of felle zon en kan naar wens worden aangepast om extra parkeergelegenheid op eigen terrein te creëren. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Grenzend aan de tuin ligt een gezamenlijke straat, uitsluitend toegankelijk voor bewoners, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, op loopafstand van scholen, het winkelcentrum Overvecht en sportfaciliteiten. Met station Overvecht en een bushalte op slechts vijf minuten lopen, ben je snel op pad, en fiets je in tien minuten naar het levendige centrum van Utrecht. Het nabijgelegen Noorderpark biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, en gratis parkeren in de straat maakt het nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

De grond is uitgegeven in erfpacht, eeuwigdurend afgekocht (AV1989). De oplevering vindt in overleg plaats. De woning is gebouwd in 1996 en beschikt over nieuwe dakpannen (vervangen in 2025, ook op de schuur) en nieuwe kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2024/2025).