Faustdreef 439

Een adembenemend uitzicht, een volledig gerenoveerd appartement op hoog niveau

Stel u voor: elke ochtend wakker worden met een panoramisch uitzicht over het groene Overvecht én de skyline van Utrecht, met de iconische Domtoren als perfecte afsluiter. Dit instapklaar, volledig gerenoveerde appartement op de achtste verdieping van een goed onderhouden complex aan de Faustdreef biedt precies dat – een combinatie van ruimte, licht en uitzicht die u dagelijks zal verrassen. In 2026 investeert de verkoper bovendien flink in het buitenschilderwerk en betonrenovatie, zodat u kunt genieten van een woning die zowel nu als in de toekomst alle comfort biedt.

De verzorgde gezamenlijke entree met lift en trappenhuis vormt de toegangsweg naar uw nieuwe thuis. Via een ruime hal betreedt u het appartement, waar direct de sfeer van ruimte en zorgvuldige afwerking u verwelkomt. De moderne keuken aan de voorzijde is royaal van opzet en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit deze praktische keuken kunt u uitkijken over het centrum van Utrecht, met de Dom als herkenningspunt. Aangrenzend bevindt zich een berging/technische ruimte, ideaal voor opslag of huiselijke organisatie.

De lichte woonkamer aan de achterzijde is een echte verrassing: met een wijds uitzicht over het groene Overvecht en directe toegang tot het zonnige balkon (7,9 m²) op het westen. Hier kunt u genieten van de avondzon, een boek lezen of ontspannen met uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het appartement telt drie slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan één met directe toegang tot het balkon – perfect als werkkamer, logeervertrek of extra privéruimte.

De derde, ruime slaapkamer aan de voorzijde fungeert uitstekend als master bedroom, met eveneens een prachtig uitzicht. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, terwijl het separate toilet via de hal bereikbaar is.

De Faustdreef ligt in het ruim opgezette en levendige wijk Overvecht, waar groen, water en stad samenkomen. Deze wijk staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen: winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, en station Utrecht Overvecht is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets of openbaar vervoer bent u binnen no-time in het bruisende stadscentrum.

Bovendien is Overvecht volop in ontwikkeling, met veel aandacht voor duurzaamheid en leefbaarheid. Hier woont u dus niet alleen op hoog niveau, maar ook in een wijk die continu evolueert – zonder de rust en groene omgeving van de buitenwijken op te geven.

Woonoppervlakte: 82 m² | Balkon: 7,9 m² | Energielabel: C VvE-bijdrage: €135,00 per maand | Aanvaarding: per direct mogelijk Verwarming: stadswarmte | Warm water: elektrische boiler Actieve VvE | MJOP aanwezig | Notaris: Kienhouse Legal Utrecht

Belangrijke details

De koopovereenkomst wordt opgesteld conform de NVM-standaard en bevat onder meer de volgende clausules:

• Niet-bewonersclausule: de verkoper heeft het object niet zelf bewoond en kan derhalve geen informatie geven over eigenschappen of gebreken die bij eigen gebruik bekend zouden zijn geweest;
• Asbestclausule: koper is ermee bekend dat in oudere bouwmaterialen mogelijk asbesthoudende stoffen kunnen zijn verwerkt. De verkoper staat niet in voor de afwezigheid hiervan;
• ‘As is, where is’-clausule: het object wordt verkocht in de staat waarin het zich ten tijde van de verkoop bevindt.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Controleer de gegevens altijd zelf. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Wilt u dit unieke appartement met uitzicht zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning op hoog niveau.