Te koop Katherijn van Leemputdreef 38, Utrecht – foto 1
Te koop Katherijn van Leemputdreef 38, Utrecht – foto 2
Te koop Katherijn van Leemputdreef 38, Utrecht – foto 3
Te koop Katherijn van Leemputdreef 38, Utrecht – foto 4
+2 foto's

Katherijn van Leemputdreef 38

3561TM Utrecht

€ 525.000

✓ Te koop

100 m²

Woonoppervlakte

4

Kamers

3

Slaapkamers

A++

Energielabel

Beschrijving

Een lichtrijke, complete tussenwoning met luxe studio en zonnige tuin

Dit instapklare tussenhuis uit 2002 biedt 100 m² woonplezier, inclusief een professionele, geluidsdichte studio in de tuin. De woning straalt rust, ruimte en praktische indeling uit, met een zonnige achtertuin en een duurzame uitstraling dankzij groene daken. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt in een kindvriendelijke, groene woonomgeving.

De begane grond is sfeervol en praktisch ingericht. Via de ruime entree met toilet en meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) komt u in de moderne keuken uit 2017, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. De luchtige woonkamer aan de tuinzijde biedt een prettig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, die volop privacy en zon biedt. De studio achterin is een ideale thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbyruimte, compleet met een groen dak en geluidsisolatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van rolluiken. Alle kamers hebben horren en inbouwkasten, en de verzorgde badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning. De tuin beschikt over een separate berging en een handige achterom, eveneens voorzien van een groen dak.

De woning ligt in een rustige, autoluwe straat met gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u station Overvecht, winkelcentra en scholen, terwijl het centrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers is de Ruigenhoekse Polder eveneens snel te bereiken.

Overtuigd? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze duurzame, complete woning met energielabel A++.

Kenmerken

Algemeen

Type woning
Woonhuis
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
A++

Buitenruimte

Buitenruimte
8 m²
Ligging
Zuid

Overig

Aanvaarding
In overleg

Locatie

Buurt: En Donaudreef En Omgeving. Gemeente: Utrecht.

Interesse in deze woning?

Bekijk woning 💰 Bereken maandlasten

Contact makelaar

zoeken

Deel deze woning

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Alle Te koop woningen in Utrecht →