Theemsdreef 376

Dit instapklare 3-kamerappartement op de vijfde verdieping in de groene wijk Overvecht biedt veel licht, een praktische indeling en een heerlijk vrij uitzicht over groen. Met twee slaapkamers, een balkon met ochtendzon en een centrale locatie in Utrecht is dit een woning waar je meteen thuis zult voelen.

De indeling van het appartement is doordacht en ruimtelijk, beginnend bij de entree op de vijfde verdieping. Via de lift bereik je de hal, die met een garderobekast met spiegeldeuren niet alleen extra opbergruimte biedt, maar ook een open en luchtig gevoel creëert. De keuken, aan de linkerzijde van de hal, straalt met een lichte kleurstelling en is voorzien van alle moderne gemakken: een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte voor een zorgeloos dagelijks gebruik.

Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die dankzij een grote raampartij over vrijwel de hele breedte van de woning baadt in daglicht. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl het achterste deel momenteel als salon in gebruik is – een ideale plek om later een extra slaapkamer van te maken door een muurtje en deur te plaatsen.

Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een fijn uitzicht. De grootste slaapkamer heeft zelfs directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon tot ongeveer het middaguur. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en biedt talloze mogelijkheden, of het nu als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte wordt ingericht. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine, zodat alles soepel verloopt.

Het balkon, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, biedt een heerlijk vrij uitzicht over de groene omgeving en zorgt voor veel privacy dankzij de ligging op de vijfde verdieping. De omliggende gebouwen staan op ruime afstand van elkaar, waardoor je hier echt kunt ontspannen. In de onderbouw van het complex vind je bovendien een eigen berging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte.

De locatie van dit appartement is ideaal voor wie houdt van een groene woonomgeving met volop voorzieningen. Op loopafstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of fietstocht.

Winkelcentrum Overvecht is letterlijk om de hoek voor dagelijkse boodschappen, een lekkere lunch of een avondje uit. De wijk is levendig en multicultureel, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Met meerdere busverbindingen voor de deur reis je moeiteloos naar het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal of het Utrecht Science Park, terwijl station Overvecht dichtbij ligt. Voor wie van de natuur houdt, zijn de Maarsseveense Plassen en groene parkroutes in de omgeving een ware aanrader.

Belangrijke details

Deze woning heeft een energielabel E (2026) en kent servicekosten van € 225,- per maand. De oplevering vindt in overleg plaats. Het appartement is vrij van erfpacht en wordt geleverd met actieve en gezonde VvE met verduurzamingsplannen, waarbij gratis parkeren in de buurt mogelijk is. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden) en de gunning gaat naar de verkoper.