Kretadreef 108

Welkom in uw nieuwe thuis: een lichtdoorvlochten hoekappartement waar comfort en moderniteit samenkomen

Stel u voor: een instapklaar 4-kamerappartement van circa 80 m² in een verzorgd complex, waar u direct kunt genieten van een vrijwel nieuwe keuken uit 2024 met luxe inbouwapparatuur, een moderne badkamer uit 2019 en drie ruimtelijke slaapkamers. Dankzij de hoekligging op de eerste verdieping valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl het 7 m² grote balkon u uitnodigt voor rustige momenten met uitzicht op het groen. Dit appartement in Utrecht-Overvecht is niet alleen functioneel, maar ook een echte aanwinst voor wie waarde hecht aan een direct bewoonbare woning met alle gemakken binnen handbereik.

De centrale entree van het complex leidt u via lift of trap naar uw nieuwe thuis. De hal vormt de toegangsweg naar de straks vernieuwde keuken en de royale woonkamer, waar het licht door de grote raampartijen stroomt en het groen van de omgeving een kalmerende sfeer creëert. Hier vindt u ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek die uitnodigt voor gezellige avonden.

De keuken, een echte blikvanger met zijn moderne ontwerp en luxe inbouwapparatuur, is in 2024 volledig vernieuwd en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken stap je in een handomdraai naar het balkon, waar u kunt ontspannen met uitzicht op de groene omgeving.

Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer direct toegang biedt tot het balkon. De overige kamers zijn ideaal in te richten als kinderkamers, logeerkamers of een werkkamer. De gemoderniseerde badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel, terwijl een apart toilet extra comfort biedt in het dagelijks leven.

Op de begane grond van het complex vindt u uw eigen privéberging, perfect voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die op een droge plek moeten worden opgeborgen.

De Kretadreef ligt in de wijk Overvecht, waar u profiteert van een fijne balans tussen rust en uitstekende voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vindt u het winkelcentrum Overvecht, supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Noorderpark en Park de Gagel liggen in de directe omgeving, en met de auto bent u snel op de A2, A27 of A28.

Het NS-station Utrecht Overvecht is op fietsafstand, en de bruisende binnenstad van Utrecht is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Instapklaar 4-kamer hoekappartement van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping.
• Vrijwel nieuwe keuken uit 2024 met luxe inbouwapparatuur.
• Moderne badkamer uit 2019 met inloopdouche en wastafelmeubel.
• Balkon van 7 m² met groen uitzicht.
• Gezamenlijke binnentuin en complex voorzien van een lift.
• Eigen privéberging op de begane grond.
• Energielabel C.
• VvE-bijdrage € 298,- per maand, plus een voorschot van € 70,- aan stookkosten.
• Oplevering in overleg.

Is de Kretadreef 108 uw nieuwe plek? Laat u persoonlijk rondleiden door een NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, waarin onder andere clausules kunnen worden opgenomen zoals zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM-koopakte is op verzoek beschikbaar.

Deze beschrijving is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.