Teherandreef 1

Een ruim opgezette woning met karakter in groene Overvecht

Aan de Teherandreef 1 staat een verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van circa 114 m², perfect voor gezinnen of iedereen die waarde hecht aan voldoende leefruimte. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een ruime keuken biedt deze woning comfort en functionaliteit, terwijl de uitgestrekte voor- en achtertuin extra levensruimte creëert. De woning, gebouwd in 1969, heeft een energielabel C en ligt in een groene, ruim opgezette wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Beganegrund: ruimte en licht Via de voortuin bereikt u de entree, waar een praktische hal u verwelkomt met een toilet, meterkast en trapkast. De begane grond is opvallend ruim en verdeeld in twee royale gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die met circa 13,7 m² ook als slaapkamer kan dienen. Aan de achterzijde ligt de ruime zitkamer van 20,4 m², voorzien van grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en directe toegang tot de achtertuin bieden. De afzonderlijke keuken biedt voldoende ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling en eventueel een eettafel, met eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, variërend van circa 5,8 m² tot ruim 12 m², waardoor er ruimte is voor verschillende functies, zoals een werkkamer of hobbyruimte. De recentelijk gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de overloop en hal extra bergruimte bieden via vaste kasten.

Buitenruimte: tuin met mogelijkheden De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een bijzonder ruime achtertuin van circa 10 meter diep, ideaal voor meerdere zitgedeelten, een speelplek of een groene oase. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van 9 m², en er is een praktische achterom aanwezig voor extra gemak.

Overvecht: groen, voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht, gekenmerkt door brede straten en veel groen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en winkelcentrum Overvecht. Voor ontspanning liggen Park de Watertoren, het Noorderpark en de Vecht op korte afstand. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar, terwijl station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen (A2, A12, A27, A28) snel te bereiken zijn.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen.