Een sfeervolle jaren-’30 tussenwoning met karakter en moderne gemakken

Dit charmante jaren-’30 tussenhuis (circa 124 m²) biedt een perfecte mix van historisch karakter en moderne comfort. Met zijn verzorgde voor- en achtertuin, 5 slaapkamers en ruime bergruimte is het een ideale woning voor een gezellig gezin. De woning is in 2014 gemoderniseerd en combineert sfeervolle details met praktische voorzieningen, zoals een sfeervolle woonkamer-en-suite, een nette keuken en een badkamer. De rustige, kindvriendelijke locatie in Tuindorp biedt alles voor een comfortabel leven.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De entree via de authentieke voordeur brengt je in een vestibule met origineel tegelwerk en een tochtportaal met glas-in-lood. De hal, eveneens voorzien van originele tegels, leidt naar de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Een nette toiletruimte met fonteintje vervolmaakt de begane grond. Het hoogtepunt is de sfeervolle woonkamer-en-suite, met en-suitedeuren voorzien van glas-in-lood, erker, schouwen, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is modern en functioneel, met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: ruimte en licht Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon heeft. Een zijkamer en een nette badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel vervolledigen deze verdieping.

Tweede verdieping: speelse details en bergruimte De tweede verdieping biedt een overloop en een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De speelse slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoog plafond (nokhoogte), vaste kasten, dakkapel en dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, dakraam en extra bergruimte. De bergvliering biedt nog eens extra opslagmogelijkheden.

Buitenruimte: genieten van de tuin De verzorgde voortuin biedt groen en privacy, terwijl de beschutte achtertuin op het zuidoosten uitnodigt tot ontspannen. Een vrijstaande berging met elektra en een achterom maken het buitenleven compleet.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke laan in Tuindorp, waar je diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en een vernieuwd winkelcentrum vindt.

Het Griftpark, de binnenstad en natuurgebieden zijn op korte fietsafstand. Met het treinstation in de buurt en snelle verbindingen naar de ring van Utrecht en snelwegen, is deze locatie ideaal voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid.

Klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden!