Steenstraat 26

Deze charmante tussenwoning van ruim 100 m² in het geliefde Wittevrouwen biedt alles wat je zoekt: een zonnige, ruime achtertuin met achterom, een vrij uitzicht op groen en een praktische indeling die dagelijks comfort en gezelligheid garandeert. Op een rustige straat, maar toch midden in het bruisende Utrecht, combineert deze woning privacy met levendigheid – ideaal voor gezinnen of wie waarde hecht aan een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek.

De begane grond ademt sfeer en functionaliteit. Via de entree stap je een karakteristieke living binnen met een prachtige parketvloer, een fraaie schouw en een kastruimte die zowel praktisch als stijlvol is. Aan de voorzijde kijk je uit op het pittoreske straatje, waar een glas-in-loodraam extra charme toevoegt.

De achterzijde opent zich naar de tuin, met een moderne keuken in L-opstelling die direct toegang biedt tot buiten. Hier vind je inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser, perfect voor wie graag kookt met uitzicht op de groene omgeving. De ruimte biedt volop plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek, waar het leven zich afspeelt.

De achtertuin is een ware verrassing: voor de wijk opvallend ruim, zonnig en privé, met meerdere zitplekken en altijd een plekje in de zon of schaduw. Dankzij de praktische achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, ideaal voor tuinspullen of als speelplek voor kinderen. Het vrije uitzicht op groen aan de achterzijde zorgt voor een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is in de stad.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterkant een fijne, rustige sfeer biedt. De moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet voelt licht en fris dankzij het daglicht. De handdoekenradiator voegt daarbij een extra comfortabel tintje toe.

Op de tweede verdieping is de extra woonruimte duidelijk merkbaar, dankzij de recht opgetrokken achtergevel. Hier vind je een zeer ruime slaapkamer met een fantastisch uitzicht over het groene gebied achter de woning. Daarnaast biedt deze verdieping flexibiliteit voor een extra kamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en comfort, waardoor de ruimte nog aantrekkelijker wordt.

De ligging is een van de grootste troeven van deze woning. In een rustige straat gelegen, ben je toch binnen enkele minuten lopen van de Biltstraat met zijn gezellige buurtwinkels, speciaalzaken en fijne horeca. Het Griftpark ligt ook om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen.

Het centrum van Utrecht is op loopafstand, en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Oudegracht, de Neude of Utrecht Centraal. De uitvalswegen A27 en A28 zijn uitstekend bereikbaar, en er zijn goede busverbindingen in de directe omgeving. Wittevrouwen is een zeer gewilde, levendige én tegelijkertijd rustige woonomgeving waar je optimaal kunt leven.

Belangrijke details

De woning wordt aangeboden onder een NVM-koopovereenkomst, waarin aanvullende clausules zoals de ouderdomsclausule en/of asbestclausule kunnen worden opgenomen. De tekst hiervan is op aanvraag beschikbaar. Voor wie extra zekerheid zoekt bij de aankoop, kan het inschakelen van een NVM-aankoopmakelaar een verstandige keuze zijn. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.