Bollenhofsestraat 113

Een sfeervolle tussenwoning in Wittevrouwen met zonnige stadstuin en ruime derde slaapkamer

In het hart van de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze karaktervolle tussenwoning met een zonnige stadstuin op het zuidwesten en een luchtige leefruimte. Het huis straalt warmte uit dankzij het goede onderhoud en de prettige sfeer, waardoor je direct kunt gaan wonen. Een bijzonder pluspunt is de ruime derde slaapkamer op de tweede verdieping, die perfect past als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer.

De begane grond biedt een sfeervolle entree met trapopgang naar de eerste verdieping en een meterstand. De luchtige woonkamer overtuigt met grote ramen, een hoog plafond van bijna 3 meter en een mooie houten vloer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de openslaande deuren uitnodigen naar de zonnige stadstuin. De halfopen keuken is licht en modern, met diverse inbouwapparatuur en een mooi uitzicht op de tuin. Afgerond wordt de begane grond door een recent vernieuwde toiletruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je twee goede slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is een absolute meerwaarde: hier bevindt zich een verrassend ruime en lichte derde slaapkamer met dakkapellen en veel bergruimte, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

De zonnige stadstuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om van de zon te genieten, vrijwel de hele middag en avond. De tuin beschikt ook over een praktische berging, perfect voor tuinmeubels of speelgoed.

De woning ligt op een toplocatie in Utrecht, waar je op loopafstand diverse speciaalzaken, supermarkten, koffiebars, restaurants en ijssalons vindt. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Voor ontspanning ligt het geliefde Griftpark om de hoek. Het centrum van Utrecht, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze woning in een van Utrecht’s meest geliefde wijken!