Oudwijkerdwarsstraat 77

Een sfeervolle jaren '30-woning vol karakter, licht en ruimte in het geliefde Oudwijk

Hier vind je een prachtige stadswoning die perfect balanceert tussen authentieke details en modern wooncomfort. Met 106 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, een moderne keuken uit 2022, een splinternieuwe badkamer uit 2026 en een beschutte achtertuin met veel privacy is dit de ideale plek voor wie houdt van karakter en kwaliteit. De woning aan de Oudwijkerdwarsstraat 77 biedt niet alleen ruimte en licht, maar ook de warmte van glas-in-looddetails en het gemak van duurzame voorzieningen zoals zeven zonnepanelen.

Een warme entree met karakter

De woning nodigt je direct uit met een sfeervolle entree aan de voorzijde, waar de kenmerkende glas-in-looddetails alvast een voorproefje geven van de authentieke uitstraling die je verderop in huis tegenkomt. Stap binnen en je belandt in een heerlijk lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Hier vind je zowel een royaal zithoek aan de straatzijde als een gezellige eethoek richting de tuin, zodat je zowel van de drukte van de straat als de rust van de achterzijde kunt genieten.

De grote raampartij aan de voorzijde laat veel natuurlijk licht binnen, terwijl de stijlvolle visgraatvloer – die mooi doorloopt tot in de keuken – de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling geeft. Onder de trap is het toilet discreet weggewerkt, zodat het geen ruimte inneemt maar wel gemakkelijk bereikbaar blijft. De moderne keuken aan de achterzijde, uit 2022, vormt het hart van het huis.

De donkere, greeploze fronten contrasteren mooi met het lichte werkblad, en dankzij de lichtkoepel en het zijraam stroomt er volop daglicht naar binnen. Hier koken wordt echt een feestje.

Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een praktische inloopkast. De voorste slaapkamer is royaal van formaat en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook vaste kastruimte en de fraaie glas-in-loodramen die het karakter van de woning benadrukken. De achterste slaapkamer is veelzijdig inzetbaar: ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2026, straalt frisheid en comfort uit. Met een ligbad met douche, een breed wastafelmeubel, toilet en designradiator biedt deze ruimte alle moderne gemakken. De rustige tegelkeuze en het natuurlijke licht zorgen samen voor een plezierige sfeer waar je graag even blijft staan.

Een extra verdieping vol mogelijkheden

De tweede verdieping is een ware verrassing: hier vind je een ruime derde slaapkamer met een overloop, die dankzij de dakkapellen en het dakraam vol daglicht zit. Onder de schuine dakvlakken is bovendien veel praktische kastruimte gecreëerd, zodat je hier zowel kunt slapen als werken of studeren. Deze verdieping is perfect voor wie extra ruimte zoekt, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer, een werkkamer of een eigen plekje voor een ouder kind.

Een beschutte tuin en praktische berging

Achter in de tuin ligt een praktische berging, direct bereikbaar vanuit de tuin. Hier vind je ruimte voor fietsen, tuingereedschap, de barbecue of andere spullen die je graag netjes opbergt. De achtertuin zelf is circa 6,5 meter diep en ligt heerlijk beschut tussen de omliggende bebouwing, waardoor je hier echt even tot rust komt.

Het terras is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. Of je nu geniet van de eerste koffie van de dag, een gezellige borrel met vrienden of lange zomeravonden onder de sterren: deze tuin is een waardevolle toevoeging aan je dagelijks leven.

Oudwijk: het beste van twee werelden

Oudwijk is een van de meest geliefde wijken van Utrecht, waar je het beste van twee werelden vindt: een karaktervolle woonomgeving met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen, een kopje koffie of een avondje uit kun je terecht aan de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, terwijl het Wilhelminapark en Park Oosterspoorbaan op loop- of fietsafstand liggen. Het bruisende centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn uitstekend bereikbaar, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Hier woon je rustig, maar ben je nooit ver verwijderd van het stadse leven.

Benieuwd of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging in te plannen. Samen zorgen zij ervoor dat je met vertrouwen en gemak de stap naar deze prachtige woning kunt zetten.