Lindestraat 28

Een sfeervol woonhuis met karakter in het hart van Oudwijk

In het geliefde Oudwijk, aan de rustige en karakteristieke Lindestraat, staat dit buitengewoon sfeervolle woonhuis dat je direct omarmt. Met zijn warme uitstraling, overvloedig daglicht en praktische indeling biedt het een perfecte balans tussen comfort en charme. Hier geniet je van de rust van een aangename woonomgeving, terwijl de levendigheid van de stad op loopafstand ligt. Een unieke combinatie van sfeer, ligging en woonkwaliteit, waar je je direct thuis voelt.

Een huis vol karakter en ruimte De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een hoog plafond en wandornamenten, die een heerlijke sfeer creëert. Openslaande deuren openen naar de zonnige L-vormige achtertuin, een ideale plek voor ontspanning of gezellige avonden. De moderne keuken is uitgerust met een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken. De eikenhouten vloer versterkt de warme uitstraling van deze verdieping.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en Velux dakraam, en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met zijn ruimte: een slaapkamer aan de voorzijde en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde, die makkelijk kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Beide kamers beschikken over een dakkapel, waardoor het licht en de ruimte optimaal benut worden.

Een ideale locatie in Oudwijk De Lindestraat is een rustige leefstraat waar bewoners veel contact hebben, kinderen veilig spelen en gezellige barbecues worden georganiseerd. Op loopafstand vind je de gezellige Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, met hun gevarieerde aanbod aan winkels en koffietentjes. Ook het Wilhelminapark ligt vlakbij, perfect voor een wandeling of een ontspannen middag in het groen. Het historische centrum van Utrecht en de singel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert.

Praktische voorzieningen en duurzaamheid Het huis beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing, een CV-combiketel (Remeha, 2022) voor verwarming en warm water, en 5 zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik. Het energielabel C en de moderne elektra zorgen voor een comfortabel en efficiënt woonklimaat. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd, en het funderingsrisico is laag (A, B of C). De zonnige tuin is op het noordoosten gericht, waardoor je van veel licht en privacy kunt genieten.

Graag nodigen we je uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Kom gerust langs, we nemen graag de tijd om alles te laten zien en je te vertellen waarom dit huis zo bijzonder is.