Albatrosstraat 14-BSA

Dit ruime en lichte appartement van circa 98 m² biedt alles wat je zoekt: drie slaapkamers, een royaal dakterras op het zuidwesten en een centrale ligging in de geliefde Watervogelenbuurt, op loopafstand van de Utrechtse binnenstad. Met een open keuken met kookeiland, een woonkamer vol daglicht en een gezonde VvE is dit een woning die comfort en levenskwaliteit combineert.

De woning is bereikbaar via een eigen entree en verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond vind je het hart van het huis: een ruime en lichte woonkamer waar de zon door de ramen aan beide zijden naar binnen stroomt. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, terwijl de open keuken met kookeiland direct aansluit.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en het kookeiland kan zowel als bar als werkplek dienen. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast en is uitgerust met airconditioning.

De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer, kan eenvoudig worden omgevormd tot slaap-, werk- of hobbyruimte en biedt uitzicht op de groene tuinen in de buurt. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, afzuiging en een wastafelmeubel met spiegel, en hier staat ook de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet.

Op de bovenste verdieping vind je de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer maar uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Het absolute hoogtepunt van deze woning is echter het ruime dakterras van circa 24 m², bereikbaar via openslaande deuren vanuit de bovenste verdieping. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon, met voldoende ruimte voor een loungehoek en een grote eettafel. Dit terras is perfect om te ontspannen, te tafelen of gezellig samen te zijn met vrienden.

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 81,-. De woning is gebouwd in 1913 en voorzien van een cv-ketel uit 2016.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1913
• Cv-ketel uit 2016
• Gezonde en actieve VvE met een VvE-bijdrage van € 81,- per maand