Duikerstraat 14-BS

Deze bovenwoning in de geliefde Watervogelbuurt combineert ruimte, sfeer en comfort als geen ander. Compleet gerenoveerd in 2020 en voorzien van een royaal dakterras, biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt voor een fijn en toekomstgericht thuis. Met twee volwaardige slaapkamers, een frisse afwerking en een actieve VvE die volop investeert in onderhoud en verduurzaming, is dit een plek waar je meteen verliefd op kunt worden.

De woonverdieping ademt ruimte en licht, dankzij de grondige renovatie van 2020 waarbij muren en plafonds zijn gestuukt en een warme laminaatvloer is gelegd. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden: een comfortabele zithoek voor gezellige avonden, een gezellige eethoek waar je samen kunt genieten, en dankzij de hoge plinten en originele houten kozijnen is de karakteristieke uitstraling behouden. De prettige lichtinval maakt deze ruimte tot een fijne plek om te leven, werken of ontspannen.

De twee slaapkamers zijn allesbehalve krap: beide zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een groot bed, kasten en zelfs een werkplek of logeerbed. Of je nu een stel bent, een klein gezin hebt of graag een extra kamer wilt gebruiken als thuiswerkruimte, hier is alles mogelijk. Een bijzondere toevoeging is het vergunde dakterras, een heerlijke buitenplek waar je op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, na het werk een drankje wilt doen of met vrienden lang wilt tafelen: hier heb je alle ruimte voor.

De Vereniging voor Eigenaren is zeer actief en zet volop in op het behoud en de verduurzaming van het pand. Zo staat in 2027 een renovatie van de achtergevel gepland, waarbij zowel de voor- als achtergevel worden geïsoleerd. Daarmee wordt niet alleen het wooncomfort verder verbeterd, maar ook de toekomstbestendigheid van de woning gegarandeerd. Met een energielabel B en HR++ beglazing door de hele woning is deze bovenwoning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De Watervogelbuurt is een geliefde woonomgeving waar rust en dynamiek perfect samengaan. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten met prachtige bloesembomen, een prettige levendige sfeer en alle voorzieningen op loopafstand. De binnenstad van Utrecht is slechts vijf minuten lopen, net als de gezellige Oosterkade met leuke restaurantjes zoals Broei of Orloff.

Station Vaartsche Rijn is ook snel bereikbaar, en via de Waterlinieweg ben je zo op de snelweg richting A12 of A27. Hier woon je heerlijk centraal, met alle gemakken van de stad binnen handbereik en de rust van een groene, karakteristieke buurt.

Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning met veel ruimte, een fijne buitenplek of een plek waar je optimaal kunt profiteren van alles wat Utrecht te bieden heeft: deze bovenwoning in de Watervogelbuurt is het perfecte onderkomen. Kom eens langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Vraag via Funda een afspraak aan of bel gerust voor meer informatie – we helpen je graag verder!