Snipstraat 19-BS

Een sfeervolle jaren ’30 bovenwoning vol licht, ruimte en een heerlijk dakterras

Deze prachtige bovenwoning uit 1931 combineert tijdloze charme met moderne voorzieningen en biedt een lichte, goed onderhouden woning van zo’n 95 m² met een energielabel C, HR+ glas en vloerisolatie. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig dakterras van maar liefst 24 m² is dit de ideale plek voor gezinnen, stellen of wie op zoek is naar ruimte en comfort in een van Utrechts meest geliefde wijken.

Een woning vol karakter en praktische indeling

Je betreedt de woning via een gezellige entree, waar direct de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zichtbaar zijn. Op deze verdieping vind je een praktische keuken met losse apparatuur en een CV-opstelling, die dankzij het grote raam baadt in natuurlijk daglicht. De ruime woonkamer aan de achterzijde is het hart van de woning: met hoge plafonds en een brede raampartij voelt hij extra licht en luchtig aan, perfect voor zowel ontspannen als gezellige bijeenkomsten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer is ingericht en de andere flexibel bruikbaar is als werk-, hobby- of logeerkamer.

Op de tweede verdieping wacht een flexibele indeling met drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator, terwijl de separate wasruimte ruimte biedt voor de wasapparatuur en extra berging. Een vaste trap leidt vanaf de overloop naar het zonnige dakterras, waar je de hele dag kunt genieten van privacy, ruimte en een fraai uitzicht over de Utrechtse daken en de skyline met de Domtoren.

Een wijk vol mogelijkheden en groen

De Watervogelenbuurt is een van Utrechts meest geliefde wijken, dankzij de ideale balans tussen stedelijk leven en rust. Op loopafstand vind je station Vaartsche Rijn, de levendige Ooster- en Westerkade en het bruisende Ledig Erf met zijn gezellige terrassen en het culturele Louis Hartlooper Complex. Ook het trendy Rotsoord met zijn horeca ligt om de hoek, net als de Oudegracht en de singels – perfect voor een ontspannen wandeling. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ook een droom: via de Kromme Rijn of de Koningsweg bereik je binnen enkele minuten de prachtige natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen, ideaal voor wandelingen, suppen of kanoën. En voor wie de heuvels op zoekt, ligt de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand.

Zie jij jezelf al genieten van deze sfeervolle bovenwoning met zijn royale dakterras en centrale locatie? Laat je dan graag tijdens een bezichtiging verrassen door alle mogelijkheden die deze woning biedt.