Ina Boudier-Bakkerlaan 22-P

Deze moderne studio op de derde verdieping van het woongebouw INA in Utrecht-Oost biedt alles wat starters zoeken: comfort, zorgeloos wonen en een toplocatie. Dankzij de grote ramen en de uitzonderlijke lichtinval voelt de ruimte open en uitnodigend aan, terwijl het Franse balkon een subtiele verbinding met buiten creëert. De living/slaapruimte profiteert extra van de ruimtelijke erker, die niet alleen extra daglicht brengt maar ook vrij uitzicht biedt.

De afwerking is verzorgd en recent vernieuwd, met mooi visgraatlaminaat uit 2022, glad gestucte wanden en een nieuwe keuken uit 2026 die volledig klaar is voor gebruik. Deze is voorzien van een magnetronoven, koelkast met vriesvak, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De badkamer, eveneens direct bruikbaar, beschikt over badmeubels, een douche en een toilet. Volledige isolatie en stadsverwarming zorgen ervoor dat de woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig.

Het gebouw is ontworpen met oog voor woongemak en gemeenschapsgevoel. Bewoners kunnen genieten van diverse gedeelde voorzieningen, zoals een royaal dakterras van circa 200 m² op de vierde verdieping, een bewonersplein met zitplekken, picknicktafels en tafeltennis en een groene gezamenlijke tuin aan de zuidzijde. De centrale entree is netjes afgewerkt en voorzien van een bellentableau, intercom, elektrische toegangsdeur en lift. Op de begane grond vind je een ruime, afgesloten fietsenstalling.

De studio ligt in een rustige en geliefde woonomgeving, op loopafstand van het Wilhelminapark. Het centrum van Utrecht en het station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Boudierhof. Aan de Adriaen van Ostadelaan vind je diverse winkels en speciaalzaken, terwijl de horeca en cultuur in de Twijnstraat en rond het Ledig Erf dichtbij liggen. De verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend, evenals de bereikbaarheid van De Uithof.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2008, woonoppervlakte circa 32 m²
• Actieve en gezonde VvE; servicekosten € 74,48 per maand
• Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Toegang tot gezamenlijk dakterras, tuin en inpandige fietsenberging
• Oplevering in overleg; snelle overdracht mogelijk
• Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats: € 32.500
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing