Jan van Scorelstraat 153

Een lichtrijke studio in het hart van Utrecht-Oost

Deze compacte maar verrassend ruimtelijke studio aan de Jan van Scorelstraat biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een van Utrechts meest geliefde wijken. Met hoge plafonds, veel daglicht en een slimme indeling is deze begane grondwoning van circa 25 m² perfect voor starters, studenten of wie een praktische pied-à-terre zoekt.

De studio ademt een moderne, lichte sfeer dankzij de grote raampartijen en de efficiënte indeling. De woonruimte is zo ingericht dat wonen, koken en slapen harmonieus samenkomen, met ruimte voor een zitgedeelte, een slaapzone en een eethoek. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden om te werken of te studeren, waardoor de studio zowel thuis als voor kortere periodes uitstekend functioneert.

De open keuken, uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk veraangenaamt.

Via de woonruimte heeft u direct toegang tot de badkamer, die beschikt over een douche en een wastafel, en het toilet. Een bijzonder prettige toevoeging zijn de tussenmeters voor gas en elektra, waardoor u altijd inzicht heeft in uw verbruik. Bovendien kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke achtertuin en fietsenstalling, ideaal voor ontspanning of het stallen van uw fiets.

De ligging van de Jan van Scorelstraat is uitstekend. Op loopafstand vindt u het levendige centrum van Utrecht, het groene Wilhelminapark, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het Uithof/Utrecht Science Park en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder geliefd onder starters, studenten en young professionals die waarde hechten aan een centrale, goed bereikbare plek.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1915 en heeft een duurzaam energielabel A. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 144,- (inclusief voorschot stookkosten G/W/L van €95,-). In de koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen. De notariskeuze is voor Grafhorst Notarissen, met een oplevering in overleg en een as-is where-is clausule.