Stadionlaan 29

Sfeervol en licht hoekappartement op een toplocatie in Utrecht-Oost, waar groen en rust samenkomen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit 38 m² royale woonparadijs ligt op een rustige plek vlakbij het Wilhelminapark en natuurgebied Amelisweerd, met een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en de uitvalswegen. Dankzij de praktische indeling en de hoekligging met veel raampartijen straalt de woning een bijzondere sfeer uit, terwijl de flexibele indeling ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als toekomstige woonwensen.

De begane grond biedt direct toegang tot een gemeenschappelijke entree, waar de lift en het trappenhuis je naar de derde verdieping brengen. Daar wacht een royaale woonkamer die met zijn 38 m² ruimte biedt aan een grote zithoek en een forse eettafel, zonder dat de ruimte te vol aanvoelt. De hoekligging zorgt voor een opvallend lichtinval en een heerlijk vrij uitzicht op het omringende groen, waardoor de woonkamer zowel gezellig als luchtig aanvoelt.

De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken, met inbouwapparatuur, volop kastruimte en een stijlvol werkblad dat zowel praktisch als eigentijds oogt. Een slimme indeling zorgt ervoor dat de ruimte optimaal benut wordt, terwijl de ramen zorgen voor natuurlijk licht en een prettig uitzicht op het groen. De keuken sluit aan op een interne berging waar de wasmachine en droger staan opgesteld, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt.

De hal geeft toegang tot een moderne badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet, zodat alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven, waarbij de grootste slaapkamer zo groot is dat hier eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen, of je nu een extra werkplek, kinderkamer of gastenverblijf wilt creëren.

Daarnaast is er een ruime berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen die je liever niet in de woning wilt hebben.

De locatie is een van de grootste troeven van dit appartement. De Stadionlaan ligt in Utrecht-Oost, een van de meest geliefde wijken van de stad, waar groen en rust samengaan met een levendige uitgaans- en winkelstraat. Op loopafstand vind je de gezellige Adriaen van Ostadelaan met specialistische winkels, leuke restaurants en een grote supermarkt, terwijl het Wilhelminapark en natuurgebied Amelisweerd direct om de hoek liggen voor ontspanning en beweging.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Wie waarde hecht aan een groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, vindt hier de perfecte balans.

Belangrijke details

De woning is gelegen in een gemeentelijk monument. De servicekosten van de VvE bedragen € 383,- per maand, inclusief water. Het energielabel van het appartement is C. Het complex is voorzien van een lift. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen, rekening houdend met het bouwjaar van het complex.