Herculeslaan 92

Wonen op de negende verdieping van de iconische Apollo Residence biedt het beste van twee werelden: het dynamische stadsleven van Utrecht en de rust van de groene omgeving. Dit sfeervolle drie-kamerappartement van circa 129 m² ligt aan de rand van Utrecht Oost, op loopafstand van het Wilhelminapark en Amelisweerd, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad, sportvelden en natuur. Dankzij de centrale ligging ben je met de fiets in enkele minuten in het historische centrum, terwijl sportfaciliteiten als het Stadion Galgenwaard en diverse hockey- en tennisverenigingen om de hoek liggen.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en speciaalzaken in de buurt, evenals gezellige restaurants en koffiebars aan de Adriaen van Ostadelaan. De verbindingen zijn uitstekend: via de A12, A27 en A28 ben je binnen vijf minuten onderweg, en het Centraal Station is zowel met het openbaar vervoer als de fiets snel bereikbaar.

De entree van de Apollo Residence ademt luxe en veiligheid, met een imposante centrale hal met vide, liften en het kantoor van de huismeester. Hier vind je ook de gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte, terwijl bewoners kunnen genieten van een moderne fitnessruimte met sauna en kleedruimten – een zeldzame voorziening in een woontoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een exclusieve fitnessruimte, uitsluitend toegankelijk voor bewoners, perfect voor een sportieve start of ontspannen afsluiting van de dag.

Op de tweede verdieping is een privéberging van circa 6 m² beschikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen of seizoensspullen.

Het appartement zelf straalt ruimte en licht uit, met een heerlijke woonkamer op de negende verdieping die wordt verlicht door grote raampartijen. De warme parketvloer en strakke afwerking creëren een stijlvolle sfeer, terwijl het uitzicht over Utrecht je elke dag weer verwent. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water.

De hoofdslaapkamer biedt een Frans balkon en directe toegang tot een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douchecabine en wastafel, en daarnaast zijn er een aparte toiletruimte, inpandige berging en een praktische wasruimte aanwezig.

Comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend: een vaste privéparkeerplaats in de afgesloten kelder en twee plekken in de inpandige fietsenstalling maken parkeren en fietsen eenvoudig. De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud en een servicekostenbedrag van € 377,- per maand, inclusief verwarming en warm water via stadsverwarming. Met een energielabel A en een IRS-systeem voor communicatie en intercom is dit appartement niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Ligging in markant gebouw met fraai uitzicht
• Twee plekken in afgesloten inpandige fietsenstalling
• Huismeester aanwezig (maandag t/m zaterdag)