Tentstraat 18-B

Deze unieke, royaal ingedeelde driekamerwoning op de tweede verdieping van een historisch pand in het hart van Vaals biedt alles wat u zoekt: 3 slaapkamers, een dakterras, een eigen berging en een recent volledig gerenoveerde inrichting voor een huurprijs van € 1.100 per maand (exclusief € 75 servicekosten). Met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 104 m² en een ligging op loopafstand van het centrum, de Albert Heijn en uitvalswegen is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een levendige woonomgeving. De woning is per direct beschikbaar en wordt aangeboden met een maandhuur als borg.

De indeling van het appartement is doordacht en biedt zowel privacy als gezelligheid. Vanaf de begane grond loopt u via een gezamenlijk trappenhuis naar de entreehal van uw woning, waar direct de meterkast en toegang tot de gemeenschappelijke berging voor u klaarstaan. De royale woonkamer op de tweede verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 30 m², ademt licht en ruimte dankzij de parketvloer en de vele ramen.

De open keuken sluit hier naadloos op aan, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Een toilet op de overloop maakt het geheel af. Een van de slaapkamers heeft zelfs een eigen toegang tot het dakterras, waar u kunt genieten van een groen uitzicht en de frisse lucht.

Op de derde verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van parketvloer, bergkasten en een dakraam dat zorgt voor een lichte, luchtige sfeer. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 2,15x2,27 meter, waarin de CV-ketel (inbegrepen in de huur) en aansluitingen voor de wasmachine zijn ondergebracht. De betegelde badkamer, met een oppervlakte van ongeveer 4,2x2,1 meter, is een waar genot met een douche, een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet. Via de hal bereikt u de werkplek op de overloop en de vlizotrap naar de bergzolder, die extra opslagruimte biedt.

De berging op de begane grond, met een oppervlakte van 6 m², is volledig van u en biedt ruimte voor uw spullen. Het gebouw dateert uit circa 1840, maar is in 2001 grondig gerenoveerd en in 2022 volledig vernieuwd, waarbij de keuken, vloeren en badkamer aan de moderne eisen zijn aangepast. De woning is uitgerust met een eigen CV-ketel, intercom en parketvloeren die de historische sfeer behouden.

Belangrijke details

De woning is gelegen in het eerste gemeentehuis van Vaals en biedt een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving. Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen met makelaar Pascal Schmets via telefoonnummer 0651216801.