Bouwkavel (Bouwnr. 3)

Worden jij de architect van je eigen droomwoning in Von Clermont Park?

Stel je voor: een vrijstaande woning op maat, gebouwd naar jouw wensen in een groene, natuurlijke omgeving die uitnodigt tot een eigentijdse interpretatie van streekgebonden bouwkarakteristieken. Deze zes bouwkavels in Vaals bieden je de vrijheid om zelf te beslissen over vorm, materialen en details – van een plaat dak of kap tot warme, aardse tinten in baksteen, hout en keramiek. Met een prijsrange tussen €155.000 en €195.000 (v.o.n.) en kavels van 314 tot 527 m², is dit jouw kans om een unieke woning te creëren die past bij jouw levensstijl en de sfeer van deze klimaatbestendige, biodiverse wijk.

Een woning die past bij jou en de omgeving

De architectuurrichtlijnen schetsen een heldere kaders: vrijstaande woningen met één of twee bouwlagen, waarvan de hoofdmassa herkenbaar en vormgegeven is. Denk aan plaat daken of kappen, gevels van baksteen of houten bekleding, en een kleurenschema dat natuurlijk en ambachtelijk oogt – met gebakken steen, keramische pannen en hout in aardse, warme tinten. Duurzaamheid speelt hierin een centrale rol: zonnepanelen, groendaken en waterbuffering kunnen moeiteloos worden geïntegreerd in je ontwerp.

Zo creëer je niet alleen een woning, maar ook een bijdrage aan een gezond, toekomstbestendig woonklimaat.

Praktische voorzieningen en groene vrijheid

Op elk kavel moet je twee opstelplaatsen voor personenauto’s realiseren, toegankelijk vanaf de openbare weg met een inrit van maximaal 5 meter breed. Bouw je een garage? Dan telt deze niet mee als opstelplaats.

De wijk streeft naar een groene inrichting, met erfafscheidingen die passen bij de natuurlijke sfeer. In de voortuin zijn inheemse hagen, gemetselde muurtjes of schanskorven (max. 1 m hoog) toegestaan, terwijl de zijtuinen die grenzen aan openbaar gebied groene hagen van maximaal 2 meter mogen hebben – achter de voorgevelrooilijn. Deze afscheidingen dienen goed onderhouden te worden, net als de rest van je tuin.

Klimaatbestendig en biodivers: jouw woning als groene oase

Von Clermont Park is bedoeld als een voorbeeld voor duurzaam wonen. Gesloten verhardingen zijn verboden, tenzij je per vierkante meter 22 liter waterberging realiseert – bijvoorbeeld via regentonnen of doorlaatbare materialen. Daarnaast kun je extra bijdragen aan biodiversiteit met groene daken, vogelvriendelijke dakpannen, groene gevels of nestkasten voor vleermuizen en vogels.

Denk ook aan zonnepanelen, schaduwgevende bomen en inheemse beplanting die de luchtkwaliteit verbeteren. Zo wordt je woning niet alleen een thuis, maar ook een actieve speler in een groene, klimaatveilige wijk.

Locatie: waar natuur en architectuur samenkomen

Deze kavels liggen in Von Clermont Park, een wijk die speciaal is ontworpen voor een natuurlijke, dorpse sfeer met ruimte voor biodiversiteit. De landelijke omgeving vraagt om een eigentijdse interpretatie van traditionele bouwstijlen, waarbij je vrij bent om je eigen stempel te drukken. Of je nu kiest voor een minimalistische bakstenen villa of een warme houten residentie met groendak, hier kun je je woning laten groeien met de tijd – en tegelijkertijd bijdragen aan een duurzame, groene toekomst.

Benieuwd hoe jouw droomwoning hier vorm kan krijgen? Neem contact op voor een bezoek aan de kavels en ontdek de mogelijkheden van dit unieke bouwproject in Vaals. Jouw architectuur, jouw regels – maar altijd binnen de grenzen van een mooie, groene wijk.