Kleine Turfstraat 28

Een betaalbare, energiezuinige tussenwoning met ruimte voor nu en later – middenin het levendige Valthermond

Stel je voor: een energielabel A-woning met een moderne, gasloze uitvoering, waar je direct profiteert van lagere energiekosten en mogelijk extra hypotheekruimte. Deze tussenwoning met aangebouwde serre in het gezellige Drentse dorp Valthermond biedt niet alleen een rustige ligging in een straat met weinig verkeer, maar ook alle voorzieningen op loopafstand – van supermarkt en school tot zwembad en cultuur. Bovendien is er ruimte voor uitbreiding: dankzij de zolderruimte met dakraam kun je straks een extra slaap- of werkkamer realiseren.

Een slimme, duurzame woning die perfect aansluit bij je wensen voor vandaag en morgen.

De begane grond van deze woning is een open, lichtdoorstroomde ruimte die direct een warm en functioneel gevoel oproept. De moderne entree met trapopgang en toilet met fonteintje zorgt voor een welkomse indruk, terwijl de woonkamer je verwelkomt met airconditioning, veel natuurlijk licht en een kunststof schuifpui die naadloos aansluit op de nieuwe serre (gebouwd in 2026). Deze serre, voorzien van een lichtkoepel en een schuifwand met getint HR++ glas, is niet alleen een prettige uitbreiding van de woonkamer, maar ook een zonovergoten ruimte die het hele jaar door van waarde is.

Aan de keukenzijde vind je een half open hoekkeuken met inductieplaat en wasemkap, waar je met gemak kunt koken terwijl je geniet van het uitzicht. De bijkeuken is volledig uitgerust met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging met achteruitgang – ideaal voor opslag of als extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste kast, drie slaapkamers met maten van ca. 6,5 m², 9,5 m² en 12 m² (waarvan één voorzien is van airconditioning) en een praktische badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en douchehoek. De vaste trap leidt verder naar de zolderruimte met dakraam, waar je straks een extra slaap- of werkkamer kunt inrichten – een slimme optie voor groeiende gezinnen of als thuiswerkplek. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke voortuin, eventueel geschikt voor je eigen auto, en een volledig bestraatte achtertuin, perfect voor een terras of speelplek.

De woning ligt in een rustige straat met een grasveld met speeltoestellen in het midden van de wijk, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Valthermond is een dorp dat verrassend veel te bieden heeft – en dat merk je direct als je hier woont. Op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en kinderopvang, maar ook voetbalfaciliteiten, een fitnesscentrum en het openluchtzwembad. Cultuurliefhebbers zijn aan hun trekken met de MFA, Concertboerderij, bibliotheek en Buurtkamer, terwijl medische zorg via het medisch centrum met huisarts binnen handbereik is.

Kortom: een dorp waar je alles hebt, zonder de drukte van de stad.

Belangrijke details Deze woning is gevestigd op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt € 1.250,--, inclusief servicekosten van € 1.000,--. De erfpacht is € 1.000,-- per jaar en de canon bedraagt € 1.500,-- per jaar. De woning is energielabel A, gasloos en modern afgewerkt, met HR++ beglazing. De serre is nieuw (2026) en de woning ligt in een rustige straat.

Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken er naar uit om je te ontvangen aan de Kleine Turfstraat in Valthermond!